新加坡打工仔租房小tips,马劳必知

2018年05月05日     511     检举

相信大家前几天都有看到我们分享了一张密密码码的通关照片,新加坡有这么多这么多的外来人口,有的是面对陌生的环境,有的是对新加坡已经是熟到不能再熟的人,但是如何找到一处合适、安全,关键是合法的住房呢?以下几个小tips不妨看看喔!

1.二房东

“二房东”这个词,相信大家并不陌生。有种流传的说法是,二房东都是非法的。然而,事实并非这样。签约者只要在签订租约时,明确告诉房东,自己是租客,将来会有一定数额的居住人。在找到合租的人后,租客书面通知房东,便可以了。

2.房子的合法性

租客在租房时需注意以下几个点,保证自己租到的房子是合法正规的。

(1)房东需要在房子里至少住五年,才可以将房子整套出租。

(2)在出租整套租屋的租约里,都有这样一条条约,“subject to HDBapproval”。这意味着,若没有建屋局的批准,这个租约是无效的。各位网友们可以要求房东退还租金。

3.家具装修清单

搬进租来的房子前,房东一般会出示一张家具装修清单(Inventory list)。认真的中介,会为你逐条罗列,细致记录各种家具状况。有问题的地方还会拍照并发邮件给房东,以避免日后不必要的纠纷。网友们们要记住,在发现家具损坏时,应及时通知房东。否则,等到日后提交房子时,就会很容易吃亏。

4.住宅人数上限

有些屋主为了盈利,在房间摆了好几张床。但是,新加坡重建局明文规定,除有血缘关系的住户,每套住宅单位最多只能住8个人。这就是说,即使你租了一套立地式大屋子,只要和你住在一起的不是你的家人,那么居住总人数也不得超过8人。如果房主往往房子里不断加人,网友们们可以站出来对房东 SAY NO !

5.一个月的保修期(必须的)

在租房一个月内,房东有义务为房客提供保修服务。这意味着,在搬进去房子的一个月内,任何非人为造成的物件损害,都应该由房东负责。网友们应将这一点列入租约中,维护自己的权益。

狮城新闻APP

相关阅读