全球楼市大调查,新加坡房子无压力!

2018年05月06日     705     检举

在国内流行着这样一句话:

买房千万不要回头看,看多了都是泪。

小圈儿回国的时候经常听到身边的朋友说,前两年要是咬咬牙把房子买了该多好...

毕竟国内房子好像、几乎都在涨吧!

先上段数据,看看有没有自己的家乡——

从2002年至2017年的这15年之间,全国房价上涨幅度超过10倍以上的城市共有7个,供大家参考。

第一:厦门

2002年厦门房价约2989元/平,2017年房价约46499元/平。15年之间房价上涨了约15.6倍,高居第一位。

第二:北京

2002年北京房价约4467元/平方米,2017年房价约64146元/平方米。15年之间房价上涨了约14.4倍。

第三:上海

2002年上海房价约4600元/平,2017年房价约58259元/平。15年之间房价上涨了约12.7倍。

第四:福州

2002年福州房价约2280元/平,2017年房价约25370元/平。15年之间房价上涨了约11.1倍。

第五:深圳

2002年深圳房价约4927元/平,2017年房价约52484元/平。15年之间房价上涨了约10.7倍。

第六:天津

2002年天津房价约2414元/平,2017年房价约25471元/平。15年之间房价上涨了约10.6倍。

第七:石家庄

2002年石家庄房价约1555元/平,2017年房价约16514元/平方米。15年之间房价上涨了约10.6倍。

看过之后,你又多少泪!瞬间错过了成为首富的机会了吧!

看一下国际市场!

莱坊房地产咨询公司(Knight Frank)做了一项调查,并在近期发布了调查数据,其中房价的涨幅最引人关注,

2017年全球涨幅最大的城市——德国柏林

2017年,德国柏林的房价涨幅达20.5%,为全球之首。人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入,成为柏林房价高企的三大主因。

此外,在莱坊公布的2017年全球十大房价涨幅最大城市排行榜中,德国有四座城市挤进榜单。除了柏林,汉堡、慕尼黑、法兰克福均榜上有名。

具体排名:

1、德国柏林,涨幅20.5%

2、土耳其伊兹密尔,涨幅18.5%

3、冰岛雷克雅未克,涨幅16.6%

4、加拿大温哥华,涨幅16%

5、匈牙利布达佩斯,涨幅15.5%

6、中国香港,涨幅14.8%

7、德国汉堡,涨幅14.1%

8、德国慕尼黑,涨幅13.8%

9、荷兰鹿特丹,涨幅13.4%

10、德国法兰克福,涨幅13.4%

而香港现在应该是为房子最头疼的城市。

有数据显示:

2000年以来,香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告,香港的房价负担能力过去两年进一步恶化,从2016年的18.1倍升至19.4倍,如今处于空前高位。该指标用于衡量住宅价格的负担能力,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值越大负担能力越差。这意味着,香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

紧随其后的是澳大利亚雪梨和加拿大温哥华,指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西(San Jose)位列第四,读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。

这项调查覆蓋九个国家,分别为澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国共计293个城市的楼价。香港是调查中唯一的中国城市。

报告显示,房屋负担压力最大的28个城市包括覆蓋的所有5个澳大利亚城市,一座新西兰城市,以及中国香港。13个城市在美国,6个在英国,还有两个在加拿大。

房价负担压力最小的10个城市全都在美国。从国家来看,美国房地产市场给到人们的压力是最小的,其次是日本,然后分别是加拿大、英国。

新加坡和爱尔兰处于中间位,也算是平衡无压力!

中国、新西兰和澳大利亚的楼市压力最重。

目前看来,全球的房子都不消停啊!

别忘了新加坡的房价也开始涨了!

今年第一季新加坡私宅价格环比上扬3.1%,创下近八年来最大涨幅...

狮城新闻APP

相关阅读