新加坡的公寓或可短租,你支持吗?

2018年05月19日     822     检举

最近几年,随着Airbnb等租房网络系统的盛行,很多人都在网络上把房间,甚至是整套房子短租给游客,以此获取一定的报酬,短租已经成为了一种社会趋势。

但同时,这也造成了扰民和监管难题。因此,为了双方的利益,市区重建局将私宅的最短租期目前定为3个月。但很多人存在侥幸心理,仍然短租房间给游客,受到了严厉的惩处(详情:新加坡严打短租、超员出租,后果很严重!)。

对短租这件事情,市区重建局2015年就征询过公众反馈,之后草拟了具体的监管条例,洋房等非分层地契屋主可直接向当局申请提供短期租赁服务,但公寓屋主则必须获得区内至少80%分层地契份额的支持,并获当局批准,才能这么做。

市区重建局称,针对是否提供短于三个月的短期租赁服务,所有分层地契产业的屋主都应该有话语权,必须要争得大部分人的支持才能推行。

公寓管理委员会若获得超过八成支持,有效期为两年,两年后若无法再次获得至少八成的支持率,就不能继续提供短期租赁!

而政府则是根据短期租赁对周围环境的影响等因素,决定是否批准申请。

然而,各位屋主听好啦~就算可以短租出去了,也不是随便短租的!市区重建局要求每个单位在任何时候都只能容纳六名租户,每年出租服务的天数也不能超过90天。

除此之外,屋主必须在提供出租服务前向市区重建局登记,并且也必须跟酒店一样,记录每名房客的个人资料,并提呈给市区重建局。

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