组屋销售新措施:年轻情侣可先申购组屋 领取钥匙前再接受收入评估

2018年05月24日     705     检举

组屋销售新措施:年轻情侣可先申购组屋 领取钥匙前再接受收入评估

最新一轮的组屋销售活动在5月22日展开,首次允许还没开始工作的年轻情侣先申购组屋,再努力工作存钱买房。

也就是说只要21岁以上、正在求学或服兵役的年轻情侣,可先向建屋发展局申请预购组屋,并等到领取新屋钥匙前,才接受收入评估。

国家发展部在今年的国会拨款委员会辩论部门开支预算时宣布,推出“延迟收入评估”措施,允许还没有经济能力的年轻情侣先申购组屋,待几年后组屋建成、有了工作,才接受收入评估,以申请津贴和贷款。

申购组屋者必须符合的条件包括:两人必须是全职学生或国民服役人员,或是毕业或退役不到一年;提出申请时已经是夫妇,或在未婚夫妻计划下,申购组屋;两人的年龄都必须至少21岁,其中一人不能超过30岁,而且至少一方是首次购屋者。

当局会在组屋即将建成前,通知申购者接受收入评估,一般是在组屋建成前三个月。

不过尽管这能让年轻情侣提早申购房子,再存钱买房,但收入评估是较迟时候进行,薪水较高的年轻人必须考虑清楚,两人薪水届时会不会超过购买新组屋的1万2000元顶限。申请者是否能从中受惠还视情况而定。

之前,若要申请建屋局购屋津贴,申购者中的一人须已就业至少12个月。

此外,随着近居距离定义调整,从两公里改为四公里,本轮销售活动的符合条件者,如果申购的单位在父母、已婚子女或现有住所的四公里范围内,即可通过已婚子女优先计划或年长者优先计划,享有更高成功申购率。

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