新加坡 顶级 豪宅

2018年12月04日     1,113     检举

决定房地产价值的因素,第一是 地段,第二是地段,第三还是地段。乌节路私人住宅会成为新加坡最豪华公寓。这是新加坡最优良的地段,One Draycott 拥有永久地契,其土地价格不会随着时间的推移而贬值,反而会增值。

而在未来十年内,不会再有新土地供应。这让乌节区高档私宅更显尊贵。有报道指出,如果房地产市场是由高档私宅领域带领,这些黄金地段上的永久地契豪华住宅仍然有着较大的升值空间。这些顶级豪宅楼盘就是阿摩园(Sculptura Ardmore)、嘉峰豪廷(Le Nouvel Ardmore)、安哥烈园21号(Twentyone Angullia Park)、纳森华庭(The Nassim)、兰馨园居(Nassim Park Residences)、格美华庭(Gramercy Park)、3 Orchard by the park........

新加坡首选的购物区,乌节路。义安城、百利宫、Tang 购物中心、Icon购物中心, 那里有无数的购物、餐饮和娱乐设施。

Sculptura ardmore 顶级豪宅楼盘

脸书(Facebook)的联合创始人Eduardo Saverin购买了阿摩园

Sculptura ardmore 2017 年阁楼买$6 千万元。一间10,300平方英尺的超级顶层复式单位,以超过6000万新元的价格成交(单价每平方米$62699.8新元,每平方尺$5,825新元),创下了新加坡最昂贵私人公寓的纪录。他于与新加坡的印度尼西亚华人Elaine Andriejanssen结婚。

Nassim road 拆迁户的土地面积$2744 每平方尺,breakeven $3500-$3700

Park house $2910 psf , breakeven $3700-$3900

Le Nouvel admore $4300 每平方尺

Admore park $3605 每平方尺

Admore ii $2891 每平方尺

Admore iii $4335 每平方尺

Sculptura admore $4171 每平方尺

21 Angulia park $3888 每平方尺

3 orchard by the park $3686 每平方尺

120 grange $3386 每平方尺

New Futura $4009 每平方尺

Gramercy park $3520 每平方尺

8 hullet $3566 每平方尺

项目的对面是雅茂园(Ardmore Park),2018年有四个交易,价格从$138 万元到$465 万元.

Le Nouvel Admore 顶级豪宅楼盘之---

2015年4月

(Le Nouvel Admore )一间面积为1289平方米(13,875平方英尺)的顶层复式阁楼,共建43单元完美无暇的住宅,每层都有自己的私人电梯。

努维尔(Jean Nouvel)为亚洲打造的首个高逸生活品味豪宅。让.努维尔(Jean Nouel)曾夺得2008年普立兹克建筑奖(Pritzker Prize)及2005年沃尔夫艺术奖(Wolf Prize in Arts)。

豪宅每平方尺 4000.00

安哥烈园21 顶级豪宅楼盘 ----

2013年6月马来西亚商人Low Taek Jho,通常被称为Jho Low,以4290万新元(每平方米$59847或每平方尺$5,560)买下一间717平方米(7,718平方英尺)的顶层阁楼单位。

安哥烈园21号是安中置地全资子公司Angullia Development Pte. Ltd在新加坡的旗舰项目。这座享有永久地契的36层摩天大楼,位于乌节路ION大楼的对面,总建筑面积为137,522平方英尺,由屡获殊荣的SCDA建筑设计公司设计,共建54个包括2,3 或4卧室的豪华住宅单位。,2014年已取得临时入伙准证。TwentyOne Angullia Park(安哥烈园21号)的旁边就是乌节地铁站(Orchard MRT)。

Unit number /#03-01/$4280,000.00/2 房 /1163 平方尺

Unit number #13-3/$7,880,000/3 房/2314 平方尺

unit number #05-01/$7280,000/3 房/2260 平方尺/3221 ppsf

纳森华庭 顶级豪宅楼盘之---

纳森华庭的最近一宗交易是在今年5月,成交价$2557万新元(每平方米$29,600新元或每平方尺$2,750),买方据说是外国人。这栋公寓在今年1月成为头条新闻,资深银行家,新加坡富豪之一的 Mr Wee,以高达4.116亿新元的价格购买了所有45个未售出的单位,让开发商嘉德置地(CapitaLand)在规定期限之后摆脱了对未售物业的处罚(可能达数百万新元)

8橦5 层楼高,离乌节路林阴道500米(Orchard Boulevard Mrt),永久地契,top 2015 年拿钥匙。还有几间未售

unit number 02-06/3208 平方尺/3 房/#02-06

unit number 01-01/ 5307 平方尺/4 房/#01-01

3 Orchard By-The-Park 位于第9区的乌节区(Orchard)顶级豪宅楼盘之-- 就位于乌节林荫道地铁站Orchard Boulevard Mrt)

Address 3 Orchard Boulevard .

项目是由马来西亚发展商杨忠礼置地(YTL Land)所开发的。

3 Orchard By-The-Park 的所处地段占地约5,777平方米,永久年地契,项目在2017年7月5日以取得临时入伙准证。项目包括3栋25层高的建筑,项目共有77个单位,包括14个两卧房单位、33个三卧房单位、26个四卧房单位、2个三卧和四花园套房单位和2个四卧和五卧阁楼单位。

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