2019年新加坡将推出15000套新组屋,快抢

2018年12月07日     967     检举

2019年,我们定个小目标,先买它一套房。建屋局仿佛听到了我们的心声,于今天发布文告:预计将在明年推出约15000个预购组屋单位!

新推出的组屋集中在盛港裕廊西加冷黄埔地区。想要安家的朋友,敲黑板重点关注了!

预购组屋集中地区

根据新加坡建屋局的“官宣”,明年推出的新组屋数量为15000套,和今年18000套的数量大体一致,以保持稳定的组屋供应量。戳视频,感受一下未来愿景。

过去2年,三房式预购组屋的申请数是供房数的两倍!申请组屋的家庭往往要尝试2-3次才能成功。

上个月,三巴旺、盛港、义顺推出了1100套组屋,有3300个家庭参与了“年末新房大抢夺”,申购率为3。

登加市镇组屋(图片来自HDB)

好消息是新组屋等待入住的时间缩短了

新加坡建屋局开心地宣布:未来你只需要等2-3年,就可以拥有新家了!

一个尴尬而不失礼貌的微笑

别嫌弃等待时间长,现在可是需要等3-4年的~

难怪新加坡广为流传的段子是这样子的:等待新组屋的时间太过漫长,当年申请房子的情侣,等3年后领房时,有的已经分手,为首付怎么分吵架了.......

虽然申请组屋难度相当大,依旧挡不住大家一波波抢房热潮!毕竟它有N多优点!

1.政府补贴多多

根据HDB今天发布的文书,2019年,首次申请预购组屋的家庭可以获得政府高达$80000住房补助金。其中包括额外公积金住房补助金(AHG)$40000,特殊公积金住房补助金(SHG)$40000。

如果首次购房者买的是转售组屋,可以获得高达$120000的住房补助,补贴金额比3年前增加了50%。

2.相当便宜!10万新币住得高大上~

“2019年,我们将为大家提供高质量并且更加可负担的公共住房”,国家发展部长黄循财发表脸书这样表示。

“可负担”的组屋,可不是说说而已。一般来说,新加坡新组屋房价不超过年轻夫妇的五年收入。这让年轻家庭也有能力直接购买组屋。

今年群众大会,李显龙强调年轻家庭住房问题。

来来来,带你回顾一下今年新推的组屋,价格一个比一个惊喜~

今年11月推出的7214个新预购组屋单位的登加市镇,被誉为全新的森林市镇,出门便能看到花花草草,还可以提供中央冷气。三房式组屋最低售价才19万新币

同时推出的义顺、淡滨尼、三巴旺等地区3802间预购组屋也是白菜价,可做参考。

(图片源自建屋发展局)

8月份推出榜鹅海景房和义顺新预购组屋单位的颜值是这样的~两房式组屋最低价仅7万新币

Punggol Point Cove项目的五座组屋

外观美丽,价格更美丽~

3.义务翻新!

组屋在变老,政府会协助翻新和升级,屋主只需支付5%费用,其余的95%由政府津贴。

HDB推出的2019年愿景视频中,还专门提到升级组屋的计划,现在政府正在翻修建于1987年前的组屋,第二步将会翻修建于1897-1997年之间的组屋。

组屋外墙五年一粉刷,想刷什么颜色需要居民投票来决定!就是这么五彩斑斓~

那么问题来了,组屋这么多优点,到底怎么申请呢?!

组屋只售卖给新加坡公民和PR。

组屋分两种:新组屋和二手组屋,前者由政府提供预购项目,且购买者其中一人必须是新加坡公民。譬如,一对夫妇要申购新组屋,必须都是新加坡公民,或者其中一人是公民,另一人是永久居民。(有非永久居民外籍配偶的新加坡人,可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋,但必须符合一些条件。)

购房两人都是PR,可在公开市场上购买二手组屋,但前提是必须在获得永久居民权满三年后,购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。

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