敲黑板!新加坡Kovan Residences的一楼三居室售价仅为178万新元

2019年02月20日     1,026     检举

2月27日,位于Kovan Residences一楼的三居室由新加坡博纳产业集团进行第二次拍卖。上个月的拍卖价格为178万新元(每平方英尺1,046新元)。本次拍卖的价格保持不变。

Kovan Residences是一个拥有521个单位的私人公寓,毗邻东北线的Kovan地铁站。该项目于2011年由胜捷企业和联明集团的合资开发。

博纳产业集团的拍卖服务副主管Leonard Lee表示,业主在2010年12月以128万新元(每平方英尺753新元)的价格购买了该房。 并一直出租到2018年第四季度。

根据市建局的数据表示,平均每月的租金是5,000新元。

Lee说,在持有该房产八年后,业主决定出售该房。

他说,自上个月首次挂牌拍卖后,至少有五位买家询问并有兴趣购买此房。

一些潜在的买家在出价前需要时间来解决必要的财务问题。Lee预计很快很多买家就会把它收入囊中。他补充说,大多数感兴趣的买家都希望购买该房以便自己入住。

该房产的独特亮点在于客厅和主卧室向一个L形的室外露台敞开,“人们可以欣赏户外庭院的风景,并且只有一楼才拥有此露台。”Lee说。

与此同时,此次出售的价格与近期Kovan Residences的交易价格相比,占有绝对的优势。

2016年6月,一套1,496平方英尺的住宅以148万新元(每平方英尺989新元)的价格出售。

去年1月25日,一楼的一套1,442平方英尺的三居室以160万新元(每平方英尺1,109新元)的价格出售。据Lee说,该业主愿意以每平方英尺1000新元的价格进行谈判。

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