新加坡政府新推出3000多套组屋!据说“刚需”群体购房更容易了,快看

2019年02月21日     1,928     检举

最近有不少人吐槽

在新加坡生活就是一个字“

高物价已经严重超负荷了

的确,在新加坡的生活压力确实很大

但也不能一巴掌否定

就拿新加坡住房来说

真的很良心了好吗!!!

比起中国压的人喘不过气的房价

新加坡政府简直不要太给力!

这不,在2月12日当天

新加坡建屋局新推出了3162间预售组屋单位以及577间剩余组屋

2月18日正式在建屋局官网开通申请通道

组屋对于新加坡中下收入的居民来说

就好比是黑暗中的一束光

给大家带来了满满的希望与动力!

但也不是人人都能无条件申请组屋的

要想直接从建屋局购买新的政府组屋

还得符合一些条件才行~

申请条件

首先,申请人家庭成员必须是两名新加坡公民;或一名新加坡公民与一名新加坡永久居民组合。其他形式的申请人组合都不能购买建屋局的新组屋。(若双方均为满三年以上的永久居民身份,才可以买转售组屋)

其次,申请人双方的年龄必须达到21岁。而且两名申请人之间的关系必须为直系亲属,如其中一名申请人可以是对方的:配偶或配偶+孩子/父母或父母+兄弟姐妹。

如果是已离婚的人士想要和自己的孩子联名,那本人就必须是那个孩子的法律抚养人

未婚妻和未婚夫关系。要等到组屋过户时,必须成为结婚关系,且出示结婚证书

如果申请人为孤儿,那本人可以和未结婚的兄弟姐妹联名申请。

第三,购买组屋者有一定的收入限制

如果是买三房式(成熟的组屋区和市镇),三房式Premium,四房式或更大的组屋,家庭收入不可以超过8000新

如果是三个人以上的家庭联名购买,家庭总收入不可以超过12000新

如果是购买三房式组屋(在未完全发展起来的组屋区和市镇),家庭收入不可以超过3000新

如果是购买两房式组屋,家庭收入不可以超过2000新

PS:其他规定

1. 如果拥有私人房产,就没有资格从建屋局直接申请新的组屋。

2. 如果有人想要卖点私人房产而购买组屋,那本人必须要先卖掉私人房产之后30个月以上,才可以购买新的组屋。

3. 新加坡公民家庭可以购买两次新的政府组屋和新的政府共管公寓。

4. 如果你目前居住的单位是从建屋局直接购买的新的组屋或共管公寓,而又想卖掉这个再买一个新的单位,那你必须已经在目前的单位居住至少5年以上。

虽说组屋便宜,但看完这个条件,很多人只能望而却步了。

按以上条件,对于即将进入职场的青年和新婚夫妻等具有“刚性需求”的购房群体而言,在新加坡原有组屋配售条例下,往往因为还在求学、服兵役以及刚刚步入职场等原因,无法提供足够的收入证明。

按这样计算,夫妻购房者若要申请建屋局购屋津贴,其中一人必须已就业满12个月,这意味着年轻夫妻必须工作一两年后才能具备申请组屋的资格

一般情况下,申请预购组屋后,往往还需等待3年到4年才能入住。整个过程算下来可能长达6年...

这哪等得起啊!!!

不过好在政府发话,优先保障“刚需”群体!!!

到底是什么样的政策,一起来看看吧~

优先保障“刚需”群体

政府设法缩短等候时间,决定提供给首次购屋的“刚需”群体,使原本3年到4年的等候时间缩短至2年到3年

此外,新加坡政府还放宽了预购组屋和剩余组屋销售活动的条件。

对于尚在求学、服兵役以及刚刚步入职场无法提供足够收入证明的购房群体,将允许符合资格的年轻情侣优先申请组屋,支付一半的首付款。待组屋建好后再接受收入评估,确定贷款金额和购屋津贴。

此外,为帮助年轻“刚需”群体购买组屋,新加坡政府对公积金购房津贴计划作出了调整。

对于首次购房并选择四房式或更小转售组屋的家庭,其购房津贴从原本的3万新元增至5万新元

既然政府都这么给力了

我们是不是也该努努力

比如尽快拿到新加坡绿卡~~

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