Heliconia永久产权三居室单位拍卖指导价为130万新元

2019年03月19日     1,608     检举

位于14区的The Heliconia的1,302平方英尺的三居室公寓将于3月27日拍卖。业主拍卖指导价为130万新元(每平方英尺998新元),消息来自正在处理拍卖的橙易产业Edmund Tie&Co(ET&Co)。

The Heliconia于2003年完工,包括分布在10层楼的103个永久业权单位。距离Kembangan地铁站有11分钟步行路程,毗邻泛岛高速公路(PIE)。 T为了最大限度地降低PIE的噪音,公寓装置配有降噪玻璃。拍卖单位没有阳台或凸窗。

该项目虽然已有16年的发展历史,但该单位状况良好。

该开发项目靠近购物中心和设施,如Bedok Mall和Paya Lebar Central,Paya Lebar Square和SingPost Center,以及Lendlease的Paya Lebar Quarter,其中包括一个拥有200多家商店的新商场。

菩提学校(Maha Bodhi School)距离项目有18分钟的步行路程。

拍卖单位以前租金为3,000新元。目前空置。

橙易产业Edmund Tie&Co(ET&Co)的张女士认为每平方英尺998新元的指导性价格是“实惠价”,因为Heliconia是一个永久产权开发项目。她指出,相比之下,位于Jalan Eunos的99年产权Euhabitat的单位交易价格为每平方英尺1,100至1,300新元。

EuHabitat由远东机构开发,是一个748个单元的开发项目,于2015年完工并全部售出。

与EuHabitat相邻的是Navian。这个48个单元的永久产权精品开发项目于2017年10月推出并全部售出。根据交易记录,价格从每平方英尺1500新元到1,667新元不等。该项目预计将于明年完成。

在Heliconia获得的最高psf价格是在四楼的一个1,302平方英尺的三居室单位。该单位去年11月售价为每平方英尺1,090新元,即总价142万新元。

张女士说,到目前为止,潜在买家一直对此感兴趣。

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