吉宝企业与合资者以46亿人民币收购上海易方大厦

2019年03月26日     182     检举

吉宝企业周二在交易所提交的文件中宣布,吉宝企业KEPPEL Corp和合资者签署了一项协议,以46亿元人民币(9.16亿新元)的价格收购中国上海的商业开发项目易方大厦Yi Fang Tower。

这将通过其资产管理和财产部门的吉宝子公司——吉宝置业(中国)完成,并遵循3月25日通过合资公司North Bund Keppel达成的股东盟议。

吉宝置业(中国)于2018年9月3日与易方大厦的卖方易方精益企业管理公司签订了框架协议,以收购该物业。该交易预计将于2019年第二季度完成。

易方大厦是上海黄浦江畔最近完成的甲级综合办公楼及零售综合开发项目,包括两幢18层高的办公大楼和一个零售裙楼。

总可租赁面积约74,400平方米,包括约47,500平方米的办公空间和约26,900平方米的零售空间。该文件补充说,它位于北外滩中心的战略位置,靠近陆家嘴金融中心和上海中心的海滨区外滩。

在通过认购股东盟议中规定的股份进行首轮融资后,吉宝置业(中国)将获得约3.02亿新元的实收资本。

North Bund Keppel目前由Alpha Asia Macro Trends Fund III(AAMTF III)的全资子公司持有,该基金由Alpha Investment Partners管理,该公司是吉宝企业资产管理部门Keppel Capital Holdings的私募基金管理部门。

根据股东盟议,AAMTF III将持有北外滩吉宝的42.1%股权,而吉宝企业旗下吉宝置业的全资子公司吉宝置业(中国)将持有29.8%的股份。其余28.1%的股权将由其他合资者持有。

该集团还透露,作为吉宝企业董事的陈先生Tow Heng Tan,Veronica Eng和Loh Chin Hua是AAMTF III的投资者。除了这些人之外,吉宝企业的董事和控股股东在交易中没有任何直接或间接的利益。

该集团补充称,该交易预计不会对吉宝企业本财政年度的每股收益和每股净有形资产产生任何重大影响。

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