新加坡老组屋天花板砸落,该投诉建筑商?发展商?建屋局

2019年05月03日     1,637     检举

新加坡老组屋天花板砸落,该投诉建筑商?发展商?建屋局?

投诉是新加坡当地人的一种习惯...

不管什么事情,都能拿出来投诉,而且必须要有回音...

鸡毛、绿豆大的小事儿也要拿出说事儿...很多初到新加坡的小伙伴是非常的不适应,但客观上讲这是在维护自己的合法权利...

意识很重要...

(图:来源自网络)

不过,不是什么事儿投诉都管用滴!

最近,家住海格路(Haig Road)第8座组屋的一位老爷子就遇到了烦心事儿!

他家厕所的天花板砸下来了,还好当时厕所没有人,没有造成什么严重的额后果,不过这确实有点揪心,毕竟组屋是政府工程...这个责任谁来负呢?

(图:来源自网络)

据说大爷回忆,事发前他刚上厕所,回去睡不到5分钟,突然听见一声巨响,才发现一块石灰从厕所天花板剥落。

剥落的石灰块大约有两个砖头的面积,重达两公斤,而且边缘锋利。若被击中,后果不堪设想。

而且剥落的石灰就在马桶上方,倘若当时有人在使用厕所,恐怕难逃被砸破头。

(图:来源自网络)

老爷子一家住在这个四房式单位超过30年...

30年了,绝对的老组屋拉!

这里10多年前进行过翻新计划,他在约5年前留意厕所天花板开始出现裂缝,但一直不以为意。

这才有了这骇人的一幕...

事后。老爷子已向相关单位反应,之后或会有人到他家检查。

...

那么刚才上文提到的这维修费算谁的呢?

(图:来源自网络)

维修费谁承担?

按照新加坡的法令,除非掌握证据指建筑商有疏忽,否则需自行承担维修费。

据建屋局的网站指,住户在入住新建的单位时,将享有一年的缺陷责任期(Defects Liability Period)。

在这段期间,屋主应在装修前,向建屋局提出需要矫正的部分,否则或需自行承担矫正费用。

如果屋主在购买屋子时,其中条款注明单位的维修应由买家承担。

除非屋主能提供有力证据,指单位在早期建筑时,建筑商或发展商有疏忽,导致问题在数年后浮现,才能由建筑商负责赔偿。

...

所以这就很显而易见了...

灰剥落是老旧建筑常见的问题,大多是因碳化所致,造成天花板内的钢筋腐蚀,外层才会出现裂缝。

不过,在新加坡建屋局网站还有些妙招——3招防石灰剥落

即定时为天花板油漆,防止碳化;

立即修补任何裂缝和洞口,以免湿气和二氧化碳影响石灰;

以及确保厨房、厕所、浴室等湿气重的地方空气流通,以免湿气加速碳化过程。

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所以说有空还是看看自家的天花板吧!

没人管滴!

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