在新加坡买房,永久产权和99年到底哪个才是最佳选择?必看

2019年05月09日     1,724     检举

一般都是“一房到手,产权永久

所以大部分华人习惯性的以为买房就拥有了房子的永久居住权

可在新加坡却大有不同

新加坡的房子产权分为99年、999年和永久产权

但由于999年和永久并无差别

所以基本上只存在两种

99年和永久产权

那么,这二者到底哪个才是最佳选择?

从表面理解来看,当然是永久产权更略胜一筹啦!

新加坡大部分房屋(组屋+私宅)属于租赁性质,租期通常为99年(Leasehold)。

组屋99年地契的期限期满之后,组屋土地和房子就不属于屋主。

公寓一般到期之前就会集体出售重新开始,或者填补。

所以,在新加坡永久产权的房子算是比较稀少的

以同地段新的99年公寓和新永久产权公寓相比

一般永久产权的房子

会比99年的贵20%左右

简而言之

如果是买来投资的话

选择99年产权的房子回报率相对高一些

但如果作为自有房子居住的话

永久产权的房子比较保值

而且在新加坡永久产权的大型项目并不多

大多数比较中小型

特别是在一些靠中心的地段

但对于咱大部分人来说

一辈子奋斗一套房就很不错啦

所以,永久产权固然是最佳选择!

那么,地段好又是永久产权的房子现在还有吗?

今儿就给大家安利一个

安铂苑

Amber Park D15

下拉详情

永恒地契共管公寓Amber Park是City Developments Limited(CDL)和Hong Realty(丰隆集团的子公司)在东海岸/马林百列15区的最新开发项目。

具体为Aquarius Properties Pte Ltd的合资项目Cityzens Development(CDL的补贴)和Hong Realty。

Amber Park酒店位于15区的Marine Parade和Katong区中心,坐落在独特的Amber Gardens花园内。

这个位于著名的15区的主要永久产权物业经常被吹捧为东部最好的地区。

琥珀公园将成为15区的少数几个新的永久业权住宅之一,占地面积超过210,000平方英尺。位于一个成熟的私人住宅区,以高层塔楼和靠近海滩而闻名。

几分钟步行到东海岸公园和Parkway Parade,Marine Parade和112 Katong的许多设施。

居民可以享受附近的设施,如在Parkway Parade,Katong i12(或112 Katong)购物,Katong购物中心购物,或者前往距离酒店仅有几分钟路程的East Coast Park公园。

距离未来的Tanjong Katong地铁站仅有200米或步行仅5分钟,预计将于2023年完工。

该站位于Thomson East-Coast Line沿线,将乘坐直达该市的乘客。

距离即将到来的Tanjong Katong地铁站(Thomson East Coast Line)有不到3分钟的步行路程,距离东海岸公园仅有很短的步行路程,距离风景优美的海岸线有15公里。

交通选择使得前往CBD,Shenton和乌节路快捷方便。距离樟宜国际机场也只有几分钟车程。

凭借这个私人住宅区的连接选项,特别是对于那些在CBD工作但想要在东海岸公园放松身心的人来说,这里有很大的租赁潜力。

安铂苑公寓位于著名学校附近,如丹绒加东小学,陶南学校,CHIJ加东小学,黑格女子学校,丹绒加东女子学校(TKGS),丹绒加东中学(TKSS),敦曼高中,中正高学校和维多利亚初级学院,仅举几例。

楼盘名称:安铂苑 Amber Park

开发商:Aquaris Properties Pte Ltd (CDL)

产权期限:永久

完成时间:2023年

单位数量:592

起步价:S$ 2,400.00 每平方英尺

面积:213,676 平方英尺

拥有各种规模的单位,从一卧室公寓一直到顶层公寓单位,非常适合自己的住宿和投资。

以88号大道,Nouvel 18,South Beach Residences和New Futura等众多标志性高端住宅而闻名,他们在新加坡领先的区块销售中获得了Amber Park Condo的所有权。

根据2014年总体规划,Amber Park的场地面积为213,670平方英尺,并划为住宅用途。它将被开发成3块21层楼,总共592个单元。

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