速看!新加坡又出买房新政?公积金买房变了

2019年05月13日     1,491     检举

新加坡买房是生活在新加坡的人民

永恒的话题

毕竟在“居者有其屋”的新加坡

奋斗一套房子并不为过吧!

而且有些房子通过公积金竟然就能还所有月供

毫!无!压!力!

然而,买房政策如同变脸一样

一言不合就变!

这不就在最近

买房政策又!变!了!

而且这次还是大家最关心的CPF公积金方面

具体一起来看看吧

01

用到的估价顶限有变

首先,给大家科普一下什么是“估价顶限”

估价顶限

就是买组屋和公寓的买价

或者当时的市场评估价

这两个之中比较低的数额

在之前,用到估价顶限的屋契只有剩下的60年

而在5月10日之后

屋契能让你住到95岁!

02

用部分公积金的变化

在之前,使用的权重是:60年>屋契>30年

房主能住到80岁

而在5月10日之后呢

屋契是不能让你住到95岁的!

03

不能用公积金的变化

对于不能用公积金的部分

在之前是屋契少于30年

而现在屋契少于20年!

看完还是一脸懵比吗?

简而言之,就是用CPF买房的首付变了!

关于首付,有以下两种贷款形式

银行贷款:可以贷款最高75%,首付25%,其中至少5%必须以现金支付,其余25%可以用公积金或者现金。

HDB建屋局:可以贷款90%,首付10%,可全部用公积金支付。然后公积金还月供,新加坡很多公民家庭买组屋,都不需要用现金。

在新加坡,每位员工的公积金

会按照比例存入三个户口:

普通户头(OA)

特殊户头(SA)

以及医疗户头(MA)

公积金当中OA户头里面的钱

可以用来买房子

支付房款首付,还月供等

所以,在新加坡可别小看公积金的用处

好好利用

可是能替你买下一套房呢~

大家对此怎么看?

图 / 网络

资料参考 / 网络

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