【房产资讯】新加坡购房税务详细介绍

2019年05月18日     356     检举

新加坡,作为亚洲最发达,设施最齐全的国家,是全球最适宜居住的城市之一,有着非常优越的投资环境和让人放心的社会治安,近年来吸引了大量中国投资客在此投资置业。但从2018年7月6日起,新加坡政府再次调高额外买房印花税。

7月5日,新加坡金融管理局、国家发展部和财政部联合公告表示,新加坡将上调额外买家印花税(Additional Buyer Stamp Duty)税率5到15个百分点,并收紧贷款限额。该政策将从7月6日开始实施。

新加坡公民购买第二套私宅的额外买方印花税(Additional Buyer’s Stamp Duty,简称ABSD)将从之前的7%增至12%;新加坡公民的第三套及更多住宅,额外买方印花税从目前的10%上调到15%;

永久居民的第二套及更多住宅,额外买方印花税从目前的10%上调到15%;外国买家购买私宅所须缴付的额外买方印花税,更是从15%升至20%!

从7月6日凌晨零点开始,公民和PR买房要交的印花税如下:

新加坡公民购买第二套房:3%(BSD)+12%(ABSD)

新加坡公民购买第三套房:3%(BSD)+15%(ABSD)

新加坡PR购买第二套房或以上:3%(BSD)+15%(ABSD)

外国人购买住房:3%(BSD)+20%(ABSD)

房价超过100万,基础印花税(BSD)会涨到4%

不仅如此,贷款条件也会收紧,贷款与价值比率均下调5个百分点。

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