新加坡房子竟然有这么多类型?!看看你就懂了

2019年05月22日     2,131     检举

新加坡房产类型分为

政府组屋(HDB)

新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利,由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划,80%以上的新加坡人都住在这里,作为福利当然对购买者的要求严格,新组屋(BTO)必须是夫妻双方都是本地人才能购买,或者年满35岁以上的单身本地居民。

二手组屋政策相对较宽松,夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买,或者双方都是永久居民(PR)且满三年以上才能购买,对高收入者并无限制,可以立马入住。

不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后,可出租或转售。地契通常是99年。

执行共管公寓(EC)

夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的,由私人开发,设施配套和公寓几乎一样,五年后可以转租,五年后也可以转售给本地人或者永久居民,十年后彻底私有化,跟私人公寓没区别,可以出售给本地人、永久居民、外国人。

私人公寓(Condominium)

本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同,购入价格也有区别。可以作为投资自住使用,买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的,配套设施更好,泳池健身房整体的设计都更加完善。

有地住宅(Landed)

有地住宅类似于别墅,入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民,可以出租,转卖。分为99、999和永久地契,购入有地住宅会更推荐永久地契。

其次永久居民(PR)必须向有关部门申请批准才可以购买。

是不是感觉类型挺多的。好啦,就介绍到这里!

可以关注我们的公众号新加坡房产达人小郭 了解更多资讯。

新加坡网站推荐

狮城新闻APP