5月组屋转售率上扬,但转售价格略有下滑

2019年06月08日     1,375     检举

五月份的二手组屋转售量比去年同期1754套高出18.3%。与四月相比转售量较多,但转售价钱略有下滑。

根据房产经纪网站SRX估计,5月中有2075个组屋单位转售,比4月的1931个转售单位增加7.5%,成交价下滑0.2%;同比去年5月的1754套高出18.3%,成交价下滑1.2%;比2013年4月最高峰低了14.1%;三房,四房和五房单位价格下跌0.2%,高层单位价格下跌0.6%;

与此同时,源自SRX的X值整体交易保持持平,依然为负1千新元。而TOX是衡量国民是否过度支付或支付不足,这跟X值估算组屋价值有所不同。五房式组屋的TOX为1000新元,而高档住宅的TOX则为5000新元。三房、四房组屋的TOX分别为负4000新元和负1000新元。

新加坡芽笼与蔡厝港是组屋为二手组屋转售最高的区域,芽笼的TOX为最高的7500新元,其次蔡厝港为7000新元。新加坡璧山地区的TOX最低负1万两千六新元,其次是金文泰的负8500新元。

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