庆隆集团3871万新元收购惹兰勿刹地域房产

2019年06月12日     1,287     检举

庆隆集团

新加坡庆隆公司建立与1949年,成立初期主要从事土产以及香料的国际贸易,经过半个世纪的发展,如今的庆隆已经发展成为一个涵盖房地产开发和私人投资的集团。目前业务已经扩展到亚太地区,中国以及欧美多个城市。

加文路2号

新加坡银行巨头黄祖耀的庆隆公司以3871万新元购买了一处位于劳明达街附近的一栋建筑,预计将把这里重建为带商铺的公寓楼。

这栋建筑位于加文路,隶属新加坡惹兰勿刹保护建筑群。根据新加坡城市发展局(URA)的2014总体规划以及2019总体规划草案,将这里规划成容积率为3.0的“一楼商业住宅”。

这是一座建于上世纪50年,总占地面积1867.3平方米,建筑面积5602.1平方米的永久地契建筑。该建筑目前应用于轻工业的仓储货仓,但并未完全利用起来。照片显示,这栋建筑是由正面两层楼和侧面三层楼组成,还可将其扩建为六层楼简直,但必须要通过城市发展局的批准。

据悉,此房产的卖方是一家低调的家族企业,他们还出售了另外一处在加文路21号永久地契建筑,叫价1260万新元。该建筑竣工与1975年,隶属惹兰勿刹的次级保护区域,可以经城市发展局批准后彻底拆除重建。

加文路21号

庆隆集团计划将其重建为50-60套的住宅型建筑,一楼配有商户单位。他们还表示,惹兰勿刹地区近年来也在经历转型,庆隆集团也预计会在一年左右的时间内推出该项目。

纳森华庭

庆隆集团在2017年收购了45套由凯德商用开发的一处名叫纳森华庭的永久地契公寓,价值4.07亿新元,均价2300新元/方尺,相当于当时房价的18%折扣购买,这是因为当时的凯德商用将会面临高额罚款如果在期限内未能完成销售量。其中四分之三的单位庆隆集团是以3000新元/方尺的价格出售,赚取利润。而当时的凯德商用也成功的避免了罚款,并获得了1.609亿新元利润。

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