新加坡政府在支持“居者有其屋”政策方面取得了显著成效，为公民提供了负担得起且交通便利的公共住房，并有效缩短了购屋者的等候时间。
1. “居者有其屋”
新加坡政府持续致力于实施“居者有其屋”政策，通过提供负担得起且交通便利的公共住房，显著缩短了购屋者的等候时间。最新的新加坡公共部门绩效检讨报告披露了政府在住房领域的最新进展。
住房供应与等候时间：
去年，约80%的居民家庭居住在政府组屋，其中超过90%为屋主。
预购组屋单位的等候时间从2022年的五年缩短至2023年的三年十个月。
截至2024年9月，约94%因COVID-19疫情延误的组屋已完工，其余工程预计将按计划在明年初完成。
新组屋单位推出：
政府计划在2021年至2025年间推出10万个新组屋单位，截至上个月，已推出8万2000多个单位。
来源：8world
预购组屋的申购率已低于COVID-19疫情前水平。
小贩中心建设：
为满足居民需求，政府宣布建造20个小贩中心，特别是位于新组屋区。
截至2024年10月，已有14个新小贩中心投入运营。
公共交通改善：
本地公共交通的衔接性得到显著提升，92%的居民能在20分钟内通过步行、骑行或使用公共交通工具到达邻里中心。
艺术、文化和绿色空间：
政府为国人创造了更多机会，以欣赏艺术和文化遗产、参与绿色空间活动和亲近大自然。
节能省水鼓励措施：
政府扩大了气候友善家庭计划，以鼓励居民节省水电。
符合条件的政府组屋家庭可领取300元的气候优惠券，用于补贴购买节能省水家电和设备。
截至2024年6月，超过60万7000户家庭已领取优惠券，占符合条件家庭总数的五成以上，其中约9万户家庭已开始使用优惠券。
2. 政府补贴与限制政策
在优选和黄金地段组屋的购房者将享有更多的购房补贴，政府会提供额外的支持以帮助购房者应对这些高市值房屋的经济压力。
然而，与更多的补贴相伴的是更严格的转售限制。根据新规定，优选和黄金地段组屋要求购房者至少在此居住10年，才能进行转售。
此外，政府还对转售买家的收入设定了上限，并规定在转售时需要回收一部分津贴，以防止投机炒房行为。
通过这样的限制措施，政府希望确保这些高需求区域的组屋项目能够保持价格的公平性和可负担性，同时促进社区的长期稳定性。
这种措施不仅有助于控制房价，还确保更多真正有需求的家庭能够享受优质地段的住房资源。
来源：8world
参考资料：
1. 政府致力实现“居者有其屋” 并缩短组屋等候时间, 8world.
