新加坡投资移民介绍

2021-01-18     2,376

Global Investor Program (“GIP”)

新加坡投资移民介绍

慧聚家族办公室

第一部分 项目介绍

新加坡投资移民是总金额为250万新币的投资移民项目 (新币:人民币 ≈ 4.65:1)

投资者在获得政府批准后,需在政府指定的移民基金公司中进行选择投资,投资期为5 年, 期间投资金额不可赎回,不可转让;

主申请人的配偶及未满21岁的子女可以作为其直系亲属一起申请,在审批通过后,男 孩儿需履行兵役义务;申请人父母可以申请长期签证来新同住。

投资完成后,申请人将获得永久居民身份,同时得到有效期5年的再入境准证,5年后 根据投资者条件再进行续签。

第二部分 申请条件

丰富的商业经历 & 成功的创业背景:

公司财务申请人须拥有至少三年的创业经历;

审计后,最近一年的营业额需达到五千万新币 (约2亿3千万人民币),且最近三年的平均营 业额需达到五千万新币 (约2亿3千万人民币);若申请人名下拥有多家公司,以营业额最高的 公司作为主申请公司;若主申请公司达不到要求,可以同时提交其他公司,总营业额达标即 可。

主申请公司若为私有企业,申请人需持股30%以上;若主申请公司为上市公司,则持股比例 没有要求。但无论哪种情况,申请人除持股多少外,申请人的职务范围及盈利能力也是重要 审批因素。

• 申请人公司必须来源于以下一个或多个行业:

――― 航空业、新能源业、汽车工程业、化工业、消费产品业、电子业、能源业 工程服务业、卫生保健业、信息通讯产品及服务、物流及供应链管理业

――― 自然资源、安防产业、宇航业、航运业、制药及生物科学业、精密工程业、专业服务业 艺术类商业、实体艺术品商业,如拍卖行、艺术品储存等、艺类艺术商业、体育商品业

第三部分 申请材料

新加坡投资移民介绍

所有需公证、盖章、签字的文件,都需为原件;

所有材料需确保真实性、严谨性和一致性;

除公司营业执照外,其他所有文件需提交英文译件,并盖章证明;

投资移民电子申请表中:

(1)

投资移民项目宣誓书(第4-8页)需申请人亲自前往新加坡驻华大使馆,在工作人员的 见证下于第8页签字同意,使馆人员需同时签字并盖章;

(2)

证明递交资料真实性的宣誓书 (表格A最后一页)需申请人亲自前往新加坡驻华大使 馆,在工作人员的见证下于第8页签字同意,使馆人员需同时签字并盖章;

第四部分 申请流程

关于5年投资期 :

股权证书原件质押在联系新加坡,5年后由联系新加坡在收到证书原件的5年后 返还投资者,证书的返还时间 ≠ 投资的赎回时间;

具体投资退出日期取决于各个基金投资的进程和约定的投资条件:

— 以股权投资为主的基金公司平均会将赎回期延长至6年或更久;(市场大多数情况)

— 大多数基金公司合同中引入赎回期“5年+n月”或“5年+1年”的条款。

TAP基金公司以稳健的投资策略,为投资者提供明确的赎回期:

— 基金每季度关闭一次,5年投资期从投资资金到账所在日的季度末算起;

— 以高质量的企业债为主要投资方式,更好的掌控现金流。

关于再入境准证续签条件 :

永久居留权生效后,申请人将同时获得为期5年的再入境准证。在首个五年过后,申请人需满足以下条件才能进行再次续签:

获得五年续签需同时满足以下条件:

— 完成政府规定的250万新币的投资;

— 在新加坡建立商业实体,并雇用5个以上的新加坡员工,全年商业支出达100万新币;

— 所有申请人需在新加坡住满2年半。

获得三年续签需满足以下条件:

— 完成政府规定的250万新币的投资;

— 在新加坡建立商业实体,并雇用5个以上的新加坡员工,全年商业支出达100万新币;或所有申请人中至少一人在新加坡居住满2年半。关于再入境准证续签条件 :12 申请流程

整个申请流程,从递交材料日算起,需至少8个月,具体申请期长短由政府审批 速度、材料完整程度、客户投资速度和申请人时间而定;

无论申请结果如何,7000新币的申请费均不可退,汇款过程中产生的手续费需由 客户承担;

获得面试邀请后,客户需确认正式面试时间。由基金公司为申请人进行面试辅导, 提醒面试注意事项,陪同面试。面试辅导内容包括:

— 模拟面试,提出可能出现的面试问题,让客户进一步做准备;

— 完善客户的表述内容,突出客户的申请优势和意愿;

— 分析客户所在行业在新加坡的发展状况,为客户提供相关行业信息。

面试的基本准备和注意事项:

按时赴约,正装出行;

面试时间约为1个小时,由2-3名政府工作人员进行,主申请人可带配偶一同进行面试;

面试意在对客户材料的真实性进行考察,客户面试所述内容需与申请材料保持一致,建议熟记公司近3年的大体财务数据和发展情况;

根据企业情况,适当展示出未来在新加坡发展和长住的意愿(如建立公司、 子女来新上学等);

面试后,联系新加坡会要求客户签署兵役确认函,是否确认签署会对审核 结果有重大影响。

原则性批复有效期为6个月,客户需注意转款时间,建议投资于前5月内完成;

— 主申请人需在新加坡当地银行开设独立账户,将250万新币转入该账户后,再一次性划给 基金公司。

获得最终批复通知后,所有申请人须在1年内联系基金公司并预约移民厅,只有完成指纹录制 和体检等手续,才算获得永居身份。

由非官方统计,投资移民去年的批复量约300例,成功率约为60%-70%,随着其他类似移民项 目的关闭 (如香港), 今年申请量和批复量有望进一步上升。

整个申请流程,中介主要负责前期的客户挖掘和材料准备,面试后的材料和申请由基金公司协助完成。

第五部分 投资移民项目的推广

新加坡的优势

新加坡的地理优势:

距离中国近,同位于东八区,无时差。相对北美和欧洲,更方便往来出行;

地理环境好,无海啸、火山、地震等自然灾害;

属于热带雨林气候,湿润多雨,全年25-35度之间,年温差极小,适宜居住。

新加坡的社会优势:

以华人社会为主,70%以上人口为华人,无文化语言隔阂;

拥有多元化的人种结构,开放活力的文化环境,包容性强;

法律严明,犯罪率低,安全性高。

新加坡的教育优势:

全球独一无二的双语教育环境是子女教育的绝佳平台;

教育体系与国际接轨,O水准和A水准的国际通用型考试给后代创造了便捷的深造机会;

首屈一指的教育水平: 在2014年QS世界大学排名中,新加坡国立大学全球排名22, 新加坡南洋理工大学全球排名39。

新加坡的政治经济优势:

政治稳定性高,法制健全,制度透明,行政效率高;

全球出名的低税率国家,无遗产税,无资本利得税,无海外资产税;

企业诚信高,融资成本低,国际人才多,发展机会多;

政府对企业发展给与高度支持,有多种免税或补贴政策。

新加坡的移民项目的优势:

相比其他房产类投资项目,新加坡投资移民250万新币投资5年后即可赎回,无须绑定永久 身份;

投资风险较低,相比美国等项目投资类移民,新加坡政府允许投资者购买基金,降低自主 创业投资风险;

投资由政府监控,安全性较高,基金公司每季度会向经济发展局提交详细的投资进度;

护照申请相对容易,获得永居的2年后即可申请护照,政府无硬性居住指标,护照全球160 多国免签,客户可以选择入籍保永居;

手续简单,申请费用低。客户审批通过后立刻可以取得永居身份,无须过渡。

获取新加坡永久居民的优势:

获得永居身份是进一步获得新加坡国籍的平台;

买房税率相比外国人有较大优惠;

子女与新加坡人享受同等教育机会;

享受新加坡完善的公积金制度;

享受医疗补贴;

获得较高的个人信用评级,融资贷款相对容易,外国签证申请容易;

往来新加坡更加方便,无入境天数闲置,可为家人申请长期准证访新准证。

新加坡项目的目标客户:

企业在新加坡政府规定的行业内,且企业拥有自主研发或生产业务的客户;

已在新加坡建立公司或有业务往来的客户;

企业发展迅速,有向东南亚发展的强烈意愿的客户;

有年幼子女,且有意使子女出国接触良好教育的客户

第六部分 顾客的顾虑

顾虑1:申请的平均通过率只有60%-70%怎么办?

可以帮助客户设计投资计划,甚至协助先行在新加坡投资 (购买理财产品等),帮助客户 建立与新加坡的联系;

基金公司为客户的面试和申请材料提供支持,帮助提高申请成功率。

顾虑2:无法满足居住条件怎么办?

主申请人本人入新加坡国籍;

让子女或配偶长期在新加坡求学或生活,由配偶申请新加坡国籍,换领护照,则客户可以 以新加坡国民配偶的身份保留新加坡永居。

顾虑3:如何满足5年续签的创业条件?

政府机构对初期创业者提供许多政策性优惠,可降低创业的失败率;

TAP基金将利用资源网络为客户寻找优秀的投资项目,帮助客户完成5年续签的企业创立要求, 提高新加坡投资移民的吸引力。

顾虑4:男孩需要服兵役怎么办?

新加坡兵役不具危险性,会根据体检指标派与服役人不同强度种类的训练;

服兵役期间,服役人假期和周末可以放假与家人团聚;

兵役是锻炼孩子的好地方,可以高度培养孩子的团队意识、时间观念和责任感;

顾虑5:工作忙,没有时间过来照顾小孩怎么办?

新加坡完善的保姆聘用系统,安全的社会环境,良好的地理位置可以解决客户的顾虑;

第七部分 基金

基金简介

资深的管理团队:

集团和基金的投资管理层平均拥有超过20年的相关行业经验;

团队由来自法律合规、财务审计、投资银行、私募管理以及创意设计等不同背景的人才组 成,管队包括:4名董事和3名投资委员、10名投资专家、11名运营人员、18名创意人才。

在新加坡、马来西亚、印度尼西亚、泰国和中国等主要亚洲国家均设有办事处或常驻人员, 随时掌握瞬息万变的当地资本市场信息,有效地获取大量优质投资储备项目。

基金的投资重点 :

新加坡政府对基金投资的规定:

至少50%的募集资金应投于新加坡政府鼓励发展的行业,该比例份额有继续上升的趋势:‒ 允许投资行业包括航空航天工程、替代能源/清洁能源、化工、消费业、电子、能源、 工程服务等;‒ 不得投资于房地产业。

少5%的募集资金应作为初始资本投资于处于孵化期或发展初期的新加坡公司;

募集资金不得投资于公开发售的股票、债券和其他金融产品。

私募主要投资于增长快、防御性高的消费、餐饮、医疗和娱乐相关领域;

基金主要投资新加坡市场,除此之外也重点关注人口基数大、发展速度快的其它亚洲国家, 如马来西亚、泰国、印度尼西亚和大中华地区等;

基于大部分投资者存在的资金保本需求,基金的投资主要以有担保的夹层融资/企业债券为主, 以少量的股权投资为辅;

在符合政府投资要求的前提下,结合基金目前的投资策略,我们目标为投资者实现每年10%左 右的回报。

业内普遍存在的问题

认购期或实际退出期远超过5年:

大部分行业内的基金公司以股权类投资为主,以致无法承诺投资者明确的认购期,若5年后无法退出,投资者或同意延长认购,或折价套现,产生损失;

合同中引入”5+n”条款。

承诺的受益率没有实现,部分基金甚至亏损退出:

为了成功募集,基金承诺投资者在当前政府投资规定下不合理的高收益回报。据以往经验看, 90%以上的基金无法实现目标回报率;

根据以往几批基金的统计数据看,表现不良的基金为亏损10%-15%,表现好的基金也只是 实现每年约4%-6%的净增值。

缓慢的投资速度:

因新加坡政府对投资的要求严格,部分基金缺乏符合条件的可投资项目,或因对项目风险无法把控、担心亏损而停止投资,造成资金闲置;

前一轮审批的基金中,有些基金投资总额只占总募集金额的20%, 有些基金将大部分资金存作银行定期,增加投资者的机会成本。

有限的服务范围:

服务和资源仅用于基金管理本身,无法进一步帮客户满足创立企业的续签条件。

我们的优势

约定明确的5年认购期:

基金每季度关闭,认购期为自投资日所在季度末起5年,无5+n条款,承诺5年后投资可退出;

以债券为主的投资方式,帮助基金更好的实现现金流管理,进一步保障投资者的赎回期为5年。

量身订做的投资策略:

不同于市场上其它基金公司,结合大部分GIP投资者对风险的强烈规避性,我们为客户量身定做 了以夹层融资为主的稳健的投资策略;

专注于投资低风险的消费相关行业中的优质项目,同时确保投资项目有充分的股权抵押或由上市公司提供融资赎回等作为担保,在实现投资不亏损的前提下,为投资者取得合理回报。

高效的投资速度:

遍布亚洲的分支机构和资源网络使TAP拥有充沛的项目资源,不存在无项可投得情况;

在TAP已关闭的第一支移民基金中,总投资额已占到总募集金额的90%以上。

优异的历史投资业绩:

集团两支风投基金分别实现了38%和25%的历史年内部收益率,突出资本增值能力 使TAP私募于2012年获得了新加坡政府授予的投资移民基金资格;

集团的第一支新加坡投资移民基金于2012年开始募集并投资,于去年募集关闭。在投资第一年里已实现盈利,第二年里投资已增值6%。

贴心的后续服务:

利用基金资源帮助客户寻找符合条件的投资机会,满足设立企业的永居续签条件;

目前已帮多个投资移民客户找到合适的投资项目,完成投资。

优秀的管理团队:

是获得许可的投资移民基金中,唯一一家以专业基金管理人在新加坡主办上市的公司;

精英的管理人员,和包括前马来西亚证监会主席拿督阿兹兰在内的资深顾问团,保证基金 实现不俗的投资业绩。

独特有效的增值策略:

对少数潜在的股权投资,我们贯彻独一无二的投资增值策略,由集团内部的创意团队为消 费领域内的项目公司进行品牌打造、形象设计和品牌推广;

利用我们在东南亚和中国的设点帮助投资公司实现快速的区域扩张,帮助快速提升企业价值。

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