新加坡未售出的私人住宅增加到34467套

2019-02-22     1,188

新加坡利斯苏富比国际房地产公司最近的一份报告显示,截至2017年12月31日,未售出的私人住宅单位数量几乎翻了一番,从2017年底的18,891套增加到34,467套。

新加坡未售出的私人住宅增加到34467套

根据房地产中介的一份新报告,随着新加坡分层地契局支持更多的集体销售,这一数字大幅上升。

“未售出的单位中,有19,415个单位(56%)来自已启动或未启动的项目。其余15,409个单位(44%)未启动,因为这些项目没有出售的先决条件,”报告说。

此外,34,467个未售出的单位是51,498个单位中的一部分,并获得了规划许可。其中包括2018年最后一季获得批准的开发项目,如荷兰路(559个单位),Hillview Rise(564个单位),Sunset Way(648个单位),盛港中心(682个单位)和石叻道(1,101个单位)。

还包括即将推出的1,468个单位的Parc Clematis公寓(前伟诗园)和2,203个单位聚宝园(以前的淡滨尼阁)。

同时,报告称新加坡的私人住房市场正处于新的市场周期的开始阶段。

“住宅市场通过六个月来了解新措施如何运作,已经准备好开始一个新的周期。这些措施阻碍了房价从2017年第三季度到2018年第二季度的V形上升,但它们旨在创造一个更温和的U形上升,从长远来看有利于所有各方。”

“我们预计2019年房价的涨幅将在-2.0%和2.0%之间徘徊。新房的需求可能会保持在9,000到10,000个单位之间,主要是来自非核心中央区的大型项目的销售。”它指出。

新加坡未售出的私人住宅增加到34467套

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