大批中产纷纷逃离新加坡,现在新加坡真的只属于“顶层”阶级了吗?

2023年11月21日   •   6万次阅读

随着新加坡成为全球商业和金融中心,房地产市场也受到推动,导致租金上涨。这使得居住成本对于中产阶级来说可能变得更为不可承受。

近年来,新加坡成为全球富裕人士和企业家的热门目的地,吸引了许多移民和投资者。这一趋势有几个可能的原因:

疫情期间,新加坡政府的高效管理和医疗资源的充足给人留下了深刻的印象。这也让一些人对新加坡的生活环境和公共服务产生了浓厚兴趣。

一些创业者和企业家可能受到了新加坡区块链和家族办公室领域的机遇吸引。这些行业在新加坡蓬勃发展,吸引了更多的专业人才和资金。

新加坡一直以其低税政策而闻名,吸引了全球的财富管理中心。在政治和地缘政治紧张的情况下,一些富裕人士可能选择将资产迁至新加坡,以寻求更为稳妥的投资环境。

俄乌战争爆发后,瑞士冻结了与俄罗斯相关的资产,引发了全球富豪对瑞士的担忧。新加坡作为一个相对稳定和开放的金融中心,可能成为富豪重新选择资产安置的地方。

这一趋势也带动了相关行业,如移民中介等,迎来了生意的繁荣。然而,这也可能带来了一些社会问题,如生活成本上升和住房市场竞争加剧。

新加坡近年来的国际吸引力导致了资本和人才的涌入,使其成为一个相对安全的避风港。然而,这种繁荣也带来了生活成本的上升,特别是在房地产市场方面。一些人反映,在这一轮国际变化中,他们明显感受到了生活费用的增加,尤其是在租房方面。

根据新加坡的房地产数据,私人公寓和组屋的租金已经连续上涨21个月和27个月,涨幅分别达到了31%和24.7%。这使得一些人在寻找住房时感到压力,尤其是那些想要更舒适居住环境的人。

这种情况可能对新加坡的中产阶级和年轻专业人士构成一定的挑战,因为他们可能面临更高的房租和生活成本。这也反映了全球范围内一些城市在迎接国际机遇的同时,也面临着一些社会和生活压力的问题。

房价的上涨也是新加坡楼市中的一个显著趋势。有报道指出,一些房产的售价在短短一年内上涨了相当大的比例,例如一套120平方米的房子去年的挂牌价为200万新币,今年卖到了270万新币,涨幅达到了35%。

这种情况表明,除了租金上涨之外,房价的飙升也在推高整个房地产市场。楼市的表现通常被看作国家经济发展的一个关键指标。富裕人群对新加坡楼市的兴趣仍然旺盛,即使面临高昂的印花税,也没有阻止他们用实实在在的资金表达对新加坡的看好

由于新加坡的房价和房租飙升,许多在新加坡上班的白领近期纷纷选择回国居家办公。在这个国家,享受一顿美食有时似乎成了奢侈,外卖一顿可能要花费20新币(折合人民币约100元),而在餐厅用餐则需要支付额外的17%服务费。

新加坡被认为是全球最昂贵的国家之一,这座精致的花园城市令来自老牌资本主义国家的英国人也不禁感到吃惊。一位在新加坡生活了十年的英国记者在书中写到:“吃饭实在是贵得离谱。一想到在外面用餐,还要点一瓶酒,简直能让你在冷气十足的房间里出一身汗。我在超市看到,一小篮(日本产的)草莓能卖到70新元(约359人民币);我曾因为花20新元(约102人民币)买一瓶啤酒而感到愧疚;而一瓶不错的红酒要在40新元(约205人民币)以下才算是划算。”

新加坡目前面临专业技术人才短缺的问题,但是外国人想要找到一份高薪且有承诺提供雇佣准证(EP)的工作并不容易。新加坡政府进一步加强对EP候选人的审核,除了要求符合5000新币的最低工资标准外,还会根据候选人的薪资水平、学历、企业员工国籍多元化和本地员工数量等四个维度进行评分。只有在这些方面获得40分以上的候选人才有资格申请雇佣准证。

在新加坡,如果没有拿到永久居民身份(PR),生活中会受到各种限制,其中最主要的问题之一是房屋。持有工作签证的人无法申请价格较低的组屋,只能购买昂贵的私人公寓,并需要支付高达34%的印花税。相比之下,持有永久居民身份购房的人只需支付9%的印花税。

在当前的房地产繁荣中,高净值人群投资新加坡可能不太在意印花税的高低,他们更看中新加坡的未来发展。然而,对于普通人来说,每一项由于身份差异而额外负担的费用都让异国生活变得更加辛苦。

随着外来人口不断增加,新加坡政府面临着平衡本国公民与外国人之间关系的挑战。尽管全球三分之一的500强企业将其亚太总部设在新加坡,但它们仍更倾向于聘用本地员工。

在新加坡,只有11%的人拥有私家车,因为拥有一辆汽车的成本极其昂贵。即便是最便宜的车型,每月的开销也在2000新币(约10260人民币)以上,而且只有十年的使用权。

私家车的拥有权已经超越了物理上的含义,成为个人财富与社会地位的象征。在繁忙的大街上,一种无形的隔阂存在,将坐在汽车里的人与乘坐公共运输的人隔离开来,形成了两个截然不同的群体。贫富差距十分明显。

一些年轻人和中产阶级感到新加坡不再适合他们,尤其是那些梦想成为中产阶级的年轻人。这也引发了很多人对于新加坡生活质量和社会包容性的讨论。

新加坡,真的已经不适合中产了吗?你是怎么看的呢?

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