狮城洗钱案8豪宅求售两个月 近百人问津却卖不出

2024年06月15日   •   2万次阅读

位于巴德申山的The Marq公寓。(取自8视界新闻网)

(新加坡讯)涉及新加坡30亿元洗钱案的至少8个豪华公寓单位求售,其中一个毗邻当地乌节路的单位报价近3000万元。

不过,当地房产经纪表示,这些单位推出市场两个月,虽接获近百人询问,但尚未做成任何交易。

房产经纪朱先生(化名)接受《8视界新闻网》访问时说,这8个单位都是豪华公寓,包括位于巴德申山的The Marq的1个单位、位于美芝路的风华南岸府的3个单位,以及位于格兰芝路的格美华庭的4个单位。

他说:“有些单位涉案者或家属住过,有些单位则是装修到一半,还没有人住过。(这些单位)推出市场已有两个月,反应很热烈,约50到100人表示有兴趣,但是目前还没有成交记录。”

位于美芝路的风华南岸府。(取自8视界新闻网) 房子有价无市

根据早前报道,塞浦路斯籍被告王德海,被控通过在菲律宾为中国用户提供网络赌博服务,并利用其中非法所得的2300万元(赃款,买下The Marq公寓11楼的这个单位。

朱先生透露,该单位面积达6300平方英尺,买入价为2950万元,目前的指示价为2988万元。

《8视界新闻网》记者发现,同一公寓相似面积的单位要价高达4000万元。

对此,房产经纪称,其他单位是故意报高价格,以便为讨价还价留出空间,而2988万元则是为了吸引潜在买家的注意。

另一名房产经纪马女士(化名)了解,风华南岸府深受“福建帮”的欢迎,除了洗钱案涉案人士外,一些来自福建的买家也购入单位用于自住。

她说:“现在有单位求售,很多中国买家来问,但是价格高出他们预期,也不能讲价,加上外国人买房要支付高昂的额外买家印花税,所以没有卖出去。”

位于格兰芝路的格美华庭。(取自8视界新闻网)

另一方面,格美华庭的4个单位分别位于第13至22层,指示价介于680至905万元,这4个抵押单位因业主没支付贷款而求售。

据了解,其中两个单位属于柬埔寨籍被告苏宝林和妻子马宁。

交易恐耗时费力

朱先生表示,多数人不介意单位涉及洗钱案,反而希望能逢低买入,不过繁琐的交易程序和并不优惠的价格,让想要“捡漏”的潜在买家望而却步。

他表示,银行为取回货款而售卖的房产,以及被充公的房产,在审核买家条件方面比一般房产要严格。

“买家需要提交身份证明、资产证明、款项来源给银行和警方审核,批准后才可以购买。这一套流程走下来可能需要数月,想要马上入住的人就放弃了。”

不过,也有一些“离谱”的报价,也让房产经纪哭笑不得。

朱先生说,一个单位当年购入价为900万元,指示价和市场价较为统一,为930万元,但有人以为银行急于脱手,就开价800万元,甚至300万元。

“这肯定不可能成交的。我们代表的是银行,银行不会同意的。”

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