远东购物中心以9.08亿元成功集售

2023年10月02日   •   3861次阅读

位于乌节路的远东购物中心(Far East Shopping Centre)已通过集体出售方式以9亿零800万元的价格卖给一家与中国富商杜双华有关联的公司。

按照该项目可建造的总楼面面积,约29万零574平方英尺来计算,买方出价相当于容积率每平方英尺3350元。

根据《商业时报》报道,买方Glory Property Developments的出价比预示价9亿2800万元来得低。

杜双华是中国日照钢铁创办人兼董事长, 曾为中国第二富豪。去年胡润百富榜上,他以750亿元人民币(141亿新元)的身价排名第47位,在上榜的所有中国钢铁富豪中,位列第一。

Glory Property Developments是Bright Ruby Resources旗下公司,后者是杜双华在新加坡注册的矿业和资源公司。

远东购物中心并非杜双华在新加坡收购的首个商业房地产项目。去年6月,Bright Ruby Resources旗下的另一家公司Ever Glory,以约10亿元的价格向职总英康(NTUC Income)买下Income at Raffles。这是位于莱佛士坊中心地带、哥烈码头旁楼高37层的甲级办公楼。

据《商业时报》报道,远东购物中心的交易还需满足某些条件,包括获得市区重建局(URA)的批准。根据策略发展项目奖励计划(Strategic Development Incentive),项目可增加多达20%的总楼面面积,至约29万零574平方英尺。

此外,交易还需获得分层地契局(Strata Titles Board)的批准。

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