女皇镇杜生区SkyOasis@Dawson组屋区的这个五房式单位以将近173万元转手。（图：ERA）
屋龄仅三年半加上地点优越，本地破纪录的百万组屋卖家为了讨个好彩头，开价183万8000元。
代表卖家把这个单位售出的ERA地产高级营销总监王蕙蕙接受《8视界新闻网》访问时表示，屋主夫妻是因为早前东陵福（Tanglin Halt）地段的组屋获得当局选择性整体重建计划（SERS），获得机会购买这个地段的五房式组屋。
她说，这个单位地点优越，距离女皇镇地铁站仅600米之遥，也靠近玛格烈通道（Margaret Drive）小贩中心；而且，在这个项目中，拥有绿意盎然无敌视野的最高楼单位有两个，其中一个就属这刚以天价售出的单位。
不过，她透露屋主会开价183万8000元是为了讨个好彩头，实际上的售价目标定在178万元左右。
“其实广告放上网后有许多人询问，我经过筛选后带了四组潜在买家看屋，最后两组出价。其中一组达到卖家心仪的价位，而且愿意配合卖家大概在10月底交屋的要求，各让一步，最后以将近173万元成交。”
（图：王蕙蕙）
经纪：还有增值空间
组屋单位要价173万元是否还有增值空间？这或许是许多人的疑问。对此，王蕙蕙指出，这个地段位处黄金地带，而且交通便利，也是一大卖点，因此她认为还是有增值的空间。
“买家是一户有两个孩子的家庭，之前也住在组屋，他们看中这个单位屋龄仅三年半，剩下96年的屋契，空间够大，而且方便孩子上学，又有阳台，所以决定买下。”
她说，附近类似空间的永久地契公寓要价约400万元，因此这个单位算是奇货可居。
“这个单位的售价其实比买家的预算高出了一些，也比之前红山一带City Vue@Henderson的158万8000元组屋高出15万元，但是比后者靠近地铁站，而买家一家也在市场上观望了一段时间，因此决定买下。”
女皇镇杜生区SkyOasis@Dawson组屋区的这个五房式单位以将近173万元转手，刷新全岛组屋转售价最高纪录。
根据本地房地产公司ERA产业的文告，这个组屋单位位于45楼，总面积接近1195平方尺，尺价为每平方尺1444元。
