新加坡豪宅市场活跃,贝蒙路一处豪华别墅售价3980万新元

2019-06-22     3,135

这是今年的第16笔豪华别墅的成交项目,这栋别墅售价为平均每平方英尺售价2653新元,总价3980万新元。它位于贝蒙路,是一个拥有阁楼、屋顶露台设计的建筑,它还有一个可以停放10辆车的地下室,健身房,泳池,酒窖 和7个房间。

新加坡豪宅市场活跃,贝蒙路一处豪华别墅售价3980万新元

据悉,买家是Centurion Corporation的董事长的前妻,今年4月这位女士把她另外一栋位于Cove Drive的海滨别墅以3200万新元出售(合1733新元/平方英尺)。根据罗董事长表示,他也要将一套位于古鲁尼山的房产以低于3000万新元的价格出售。贝蒙路的那套豪华别墅的前屋主是一位现居在英国的新加坡外科医生。

这个价钱已经高于去年8月在同一条路上的另外一栋,易手价是3380万新元(合2243新元/每平方英尺)。据说这座3380万的豪宅是被狮城前模特寥丽凤买下。

新加坡豪宅市场活跃,贝蒙路一处豪华别墅售价3980万新元

最新的这笔豪宅交易其实低过去年6月在泽维士山创下的纪录,当时这栋豪宅是以平均2729.52新元/平方英尺的价格易手,总价值为4120万新元。

同样转售的还有位于Maryland Dive的一栋优质洋房,价格为2500万新元(合1304新元/每平方英尺),低于同地段在2011年的2900万新元那座。

沿莱道路也有一处优质洋房正在以2568万新元(合1166新元/平方英尺)的价格待出售。

根据苏富比国际地产对市建局数据的分析,今年迄今为止,在GCB优质洋房市场中已成功完成16比交易,总价值3.133亿新元,而去年上半年的总宗交易为4.192亿新元。不过,一些购买期权可能会在本月底前行使,还会添加在2019年上半年的GCB成交额中。

从《商业时报》资讯中了解到,最近还有一宗以2360万新元(合1486新元/平方英尺)的价格成交了一栋位于Queen Astrid Park永久地契的古董别墅。

新加坡豪宅市场活跃,贝蒙路一处豪华别墅售价3980万新元

资深人士分析,2019年下半年的GCB市场的成交量预计跟上半年相近,考虑到去年有42笔交易总价值达到10.3亿新元,这意味着2019年的整体数字会下降。但是买家还是持乐观态度,当他们觉得有价格适合的优质洋房出现时,他们就会购买。

其实去年大部分的交易都是发生在下半年,共有25套优质洋房总价为6.103亿新元,加上2019年全球贸易局势紧张,这些都会导致下半年交易量的下降。

就价格而言,GCB市场上有两类买家,一种是要寻找新的或者相对较新的房产,由于优质洋房的稀缺,这类买家不吝啬高价。还有一种买家是不介意老房子,但却想投资另一套房产。

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