5个月发生了什么?!新加坡店屋从430万涨到800万,躺赚的节奏

2022年08月19日   •   1419次阅读

2022年7月,位于Kitchener Road 147号的一家店屋,被以800万新币的价格买下。

5个月发生了什么?!新加坡店屋从430万涨到800万,躺赚的节奏

店屋是常见于华南地区及东南亚的风土建筑,多为两至三层高,一楼作店铺使用,二三楼为民居。店铺前设有骑楼,此设计有利通风及避雨。

近千万的价格,这到底是一间什么样的店屋? 这一排店屋建于1920年代,而这间以800万新币出售的店屋,就在这之中。这一排店屋都保存的非常完好,他们面对着City square商场,紧邻花拉公园地铁站,旁边还有不少豪华公寓小区。

这间店屋还曾经营过新加坡最古老的中式素食餐厅之一,Zen Fut Sai Kai,它们在这里营业了67年,直到2017年关闭。

其实在今年1月,这间店屋才刚易过主,一家叫Pack Wan的公司以430万新币收购了这间店屋。同时,这里也搬来一间名为San lakasa的餐饮店铺,主营叻沙蒸汽火锅,他们已经签了与这间店屋的长期租约。

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据消息,1月份收购这家店屋的公司股东表示,他们买下这家店屋是想要翻新它并作为长期投资。而他也曾在2021年评论说,只有当他收到“800万新元左右的报价”时,他才会考虑出售店屋,而现在他也确实以800万新币将店屋售出。

短短五六个月时间就翻了将近一倍的价格,直赚370万新币!不少网友表示,如果在坚持一个月,说不定可能破千万了!

这个出手阔绰的新买家是新加坡永定会馆,1916年在新加坡成立,是旅居东南亚的永定同乡最早的社团。曾经在成立初期他们就购买了 Neil Road 132的店屋作为会馆,后又购买了128和130号店屋。

2021年,永定会馆将三间店屋售出,共计收益3300万新币。

小科普:百年店屋话南洋——建筑中的新加坡历史

店屋是新加坡最流行的一种本地建筑风格,那些成排的迷人小屋单位散发着浓郁的亚洲传统和文化气息,远超出其他任何建筑。

传统店屋的正面狭小,门前为行人设有加顶走廊(俗称五脚基)。店屋有内部庭院和敞开的楼梯间,也有采光和通风用的天窗,为幽暗的室内空间带来光明和新鲜空气。

因建造年代不同,店屋展现的建筑风格也各有不同。

早期风格的店屋呈现出极简主义,几乎没有任何装饰;到了后来的过渡时期和装饰派艺术风格时期,则展示质朴的优雅风格和精简的现代魅力。许多店屋立柱和拱门上本来喜欢装饰华丽瓷砖和饰物,后来则选择简约的风格。

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