今年,中国买家在新加坡购房数据首次曝光!激增一倍

2022年08月14日   •   2376次阅读

看到新闻天天喊著“外国买家入场”,某某中国富豪又来买房。

那么到底有多少中国人来新加坡买房了呢?

最近媒体罕见地披露了一些数据:还真不少!

上季度中国买家购房数量曝光 比第一季激增1倍

根据某房产公司观察到的趋势,外国人的买房潮是从今年3月开始的,在4月新加坡大幅度放宽防疫措施之后,很大程度上刺激了国际旅游。

因为开放旅游,意味着买家能够来新加坡看房和交易。

今年,中国买家在新加坡购房数据首次曝光!激增一倍

(图源:pexels)

到了5月,因为地缘局势紧张,又有一批外国人把钱放在了新加坡,同时在本地买房或者创业。

从数据上来看,去年12月底推出降温措施后,今年1月至3月,外国买家占所有私宅销量的比率维持在2.9%至3.3%, 4月开始有回升迹象,6月高达6%。

也就是新加坡每卖出100套房子,就有6人是外国人,哪怕他们需要支付30%的额外印花税!

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(图源:pexels)

这其中又有多少中国人呢?

刚刚有个数据出炉,包括永久居民,中国籍的买家在上个季度,也就是4-6月一共买了366个私宅单位。

比第一季度直接激增一倍,约106%。

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(图源:精彩大马)

相比中国买家,新加坡籍买家买下4704个单位,比第一季高了28.6%,多了约四分之一。

从数量来说,中国买家也高于马来西亚买家(231个单位),和印度买家(129个单位)。

专家说:这些数据说明尽管去年12月推出了降温措施,许多外国人还是有兴趣投资新加坡房产。

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(图源:pexels)

周边越是不稳定,平静新加坡就越是受欢迎;另外新加坡是较早一批宣布“与冠病”共存的国家,这也让投资者更有信心。

新加坡高档私宅最受外国买家欢迎,新加坡河畔的The Avenir和瑞雅嘉苑(Riviere)中外国买家占比特别高,为26.6%和17.5%。

今天给大家推荐两套位于第10邮区,同样适合国人购买的高档项目,而且还是中国没有的【永久地契】公寓哦👇 “永久地契地块属于稀缺品,市场上供应越来越少,物以稀为贵,永久地契项目就如股票中的蓝筹股,长期保值增值,值得您长期持有,可以传承给您下一代。”

01 Hyll on Holland

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让人触动心弦的精品高档私宅,位于中央核心区第10邮区,属于稀缺的永久地契。

周围是新加坡最高等级的别墅区优质洋房为主(GCB),住这一带的名人如发展商大亨、政商界人士、功夫巨星李连杰、全球知名投资家罗杰斯(携妻女已移民新加坡)、新加坡国宝级歌手孙燕姿、新加坡的名牌包收集女王蔡欣颖等, 周围环境清幽,低密度住宅区,喜欢注重隐私的朋友们最爱的地点之一。

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8-10分钟步行到荷兰村地铁站,距离乌节路购物街只需约5-6分钟车程,离中央商业区滨海湾约15分钟车程。

靠近新加坡首个世界文化遗产-植物园和小资的邓普西山Dempsey Hill。

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政府规划大转型荷兰村,除了荷兰村地铁站现有熟食中心、菜市场、银行分行、餐馆林立、酒吧等,市区重建局2019年重新规划荷兰村地铁附近地块的土地用途,荷兰村地铁站一带大型地块打造为综合项目。

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总共319个精心设计单位供您选择,分布于6栋12层楼高的住宅大楼,其中5栋楼每层只有4户,每层两个电梯服务四个单位,通常要豪宅大户型项目才会有这样设计,拥有自然通风的厨房和卫生间,宽敞的横向客厅和餐厅,保证客厅采光佳的同时,让美景尽收眼底。

大客厅享受无阻挡优质洋房美景▼

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设计师大胆采用大柱子加高的设计,住宅楼挑高11米多,2楼的实际高度有16米多,也就是说,2楼相当于5~6层的层高。

多达41个公寓配套设施,让您下班之余或周末可享用公寓设施。

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Hyll on Holland延续了新加坡植物园的风格,营造了绿意盎然的园林景观设计,让您如处于静谧花园的豪宅,把房子融入山水之中。既让您感受心灵的安逸自在,温馨中弥漫着低调的奢华。

豪华大气的会所,上下车停靠点带遮盖屋顶,方便下雨时上下车,细节到位▼

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漂亮的流水瀑布设计▼

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50米无边游泳池▼

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户型图介绍

2卧室,57平方米/614平方英尺,价格167.3万新币起(低总价)

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2卧室,53平方米/570平方英尺,价格164万新币起,12楼高层(低总价)

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2卧室,65平方米/700平方英尺,价格182.8万新币起,层高达2.9米,哑铃户型(节省走廊空间),两个房间分居客厅两侧,居然是明厨明卫,户型设计高效

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3卧室,87平方米/936平方英尺,层高达2.9米,现在价格240万新币起,哑铃户型(节省走廊空间),节省出房间走廊面积,明厨明卫,户型设计高效

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3卧室+书房,98平方米/1055平方英尺,促销价274.6万起,哑铃户型(节省走廊空间),节省出房间走廊面积,干湿厨房分区,透明玻璃厨房,有效保障厨房采光,户型设计高效

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大量的储藏收纳空间↓

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项目点评 、

由于该地块是荷兰村一带买地成本最低的,预计发展商会给出合理的定价,吸引有兴趣的买家们进场,小区漂亮绿化园林设计,高效的户型设计,采用清一色德国高品质的品牌,中央核心区新项目价格在$2700~4500/平方英尺,现在最新促销活动价2478/平方英尺起,对于一个中型永久地契项目来说,会是非常好的入场价格。

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02 海德丽苑(现房)

基本资料

所处区域:第10邮区,乌节路

地契:永久地契

公寓设施::标准公寓设施

户型:1卧室-4卧室

楼层:12楼

交房时间::已交房(买好即可拎包入住)

发展商:Aurum Land有限公司(新加坡最大建筑商旗下公司)

总共单位:117个

占地面积:66951平方英尺

项目卖点

地处尊贵的第10邮区,靠近乌节路、大使馆区

有品质保证的发展商,良好的项目开发记录

受认可的承包商,良好的建筑施工记录

稀缺供应量少永久地契项目,物以稀为贵

无阻挡的良木园山景观,离植物园只有约两公里

低容积率,只有1.6,低楼层,隐私性好

每层高度达3.32米,顶层高度5.25米

周围有名校ACS英华小学(有天才班)、新加坡华人女子小学

靠近美国俱乐部、莱福士俱乐部、东陵俱乐部等

地点介绍

项目地处第10邮区巴尔摩路一带,闹中取静的地段,喜欢安静的朋友们的好选择,离纽顿地铁站Newton MRT步行距离约8分钟,约5分钟车程就可以到乌节路购物街,14分钟车程到中央商业区CBD、15分钟车程到滨海湾金沙赌场一带。

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智能家居配套 发展商在项目中引入智能家居系统,让科技进入生活。智能接收包裹服务,您可以通过一次性密码在包裹寄存处接收包裹,家里安装内置的摄像头让您知道家里的情况,安装智能电子锁,通过密码、通过指纹识别或者通过手机应用程序开门,可以通过手机应用程序关注家里的情况、预定公寓设施等,可以通过内置的扬声器直接和家里的人说话等。

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小区图片欣赏 游泳池▼

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花园庭院▼

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空间露台▼

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空中游泳池(实景拍摄)▼

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户型图介绍 一卧室,包括46平方米和51平方米两种户型,价格142万新币起

今年,中国买家在新加坡购房数据首次曝光!激增一倍

两卧室,总共有3种户型,面积63平方米,价格210.5万新币起

两卧室+客人房,面积为88平方米,私人电梯入户,价格为270多万新币起

三卧室,116平方米,大客厅,主卧带衣帽间,私人电梯入户,价格374.7多万新币起

四卧室,146平方米,大主卧带浴缸,大客厅,私人电梯入户,价格464.7多万新币起

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