房租将平均上涨45%,你租到房了吗

2022年11月25日   •   1千次阅读

新加坡房租将平均上涨45%,这是真的吗?

新加坡私宅租金已连续21个月上涨,预计今年全年私宅租金将增长25%至30%,而根据分析师估计,明年新加坡本地租金将再上涨15%左右。所以,今年和明年加起来,新加坡房租价格将平均上涨45%。

新加坡2022年私宅租赁市场增长惊人,今年首九个月租金累计增长达20.8%,比过去四年租金累计增长11.4%还大。

房租将平均上涨45%,你租到房了吗

业内专业人士预计:“2022年的租赁市场会继续由屋主主导,住宅租金第四季估计会再上涨10%。降温措施推出后,租金的上涨趋势更会持续到明年!”。

专家表示:“政府在为私宅租赁市场降温方面可采取的措施非常少。他们无法有效地抑制需求,也无法实施租金管制。外加上,随着利率不断上涨以及明年消费税和房产税上调,房主会将额外成本转嫁给租户,预计租金将更进一步上涨。”

至于为什么租金价格会持续上涨,分析师和专家指出:

1、疫情期间在海外工作的新加坡公民/永久居民也有返新趋势;

2、开放了5年期工作签和特定领域长期签证,更多人涌入新加坡带动了租房市场;

3、私宅屋主售屋后,要等上15个月才能买转售组屋,因此必须先租房子住,

这些都是造成租赁市场一屋难求的原因。

房租将平均上涨45%,你租到房了吗

来源:狮城新闻

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