QS全球大學排名公布了2025年的榜單！帝國理工學院（Imperial College London）榮登第二，僅次於麻省理工學院！超過了牛津大學和劍橋大學，成為英國排名最高的大學！
隨著帝國理工學院全球排名的提升，想必附近的房產也成為了眾人爭相搶購的對象。起價45萬英鎊的皇家門戶（Royal Gateway）引起關注。
帝國理工旁邊
周邊7個地鐵站貫穿全城
皇家門戶是由英國老牌開發商邦瑞（Barratt London）在今年5月推出的在建項目，位於西倫敦阿克頓（Acton）地區，在2017年被納入英國最大的重建計劃區域。
皇家門戶距離帝國理工學院白城校區僅有14分鐘的路程，除此之外享盡西倫敦阿克頓核心交通樞紐優勢。區內擁有7個地鐵站輕鬆穿越城市各個地方。
阿克頓中央站 (Acton Central)、阿克頓鎮站 (Acton Town)、阿克頓主街站 (Acton Main Line)、阿克頓西站 (West Acton)、阿克頓東站 (East Acton)、阿克頓北站 (North Acton)、阿克頓公園站 (Acton Park)。
從項目出發：
■5分鐘至White City/Westfield購物中心
■6分鐘至伊莉莎白Acton Main Line
■7分鐘至Paddington
■11分鐘至Notting Hill諾丁山/Bond Street
■16分鐘至Wembley溫布利
■19分鐘至Liverpool Street老金融城/ Oxford Circus牛津街
■28分鐘至Canary Wharf金絲雀碼頭
當HS2(英國高速鐵路2號）全面投入運營之際，阿克頓附近的Old Oak Common（ 老橡樹公共火車站）將成為英國歷史上規模最大、連接性最卓越的火車站，這一地標性的交通樞紐將覆蓋中部地區、蘇格蘭、北部、威爾斯及西南部，到倫敦、伯明罕、利茲等英國主要城市，交通將越來越便利。
到希思考羅機場也只需要22分鐘。
優秀學校林立
頂級教育資源一步到位！
教育資源方面，阿克頓3英里範圍內就有超150所學校被英國教育標準局（Ofsted ）評為「良好」或「優秀」。
10分鐘車程可到多個名牌小學，中學；附近還有帝國理工學院、皇家藝術學院和西倫敦大學等倫敦頂尖高校。
（項目周邊小學名單）
（項目周邊中學名單）
（項目周邊高校名單）
周邊設施完善
吃喝玩樂購物休閒觸手可及
皇家門戶毗鄰的Westfield White City （白城西田購物中心），是目前歐洲最大的購物中心，擁有400多家店鋪、餐廳和電影院。
這裡不僅有Burberry、Gucci、Louis Vuitton等高端奢侈品牌，還有深受大眾喜愛的John Lewis、Whistles 和Zara等高街品牌。
BBC電視中心所在地也在White City（白城）。
皇家門戶附近還有許多自然景觀。沃波爾公園（Walpole Park）就是最受歡迎的公園之一，設有水上花園，玫瑰園和觀賞池塘，每年夏季還會舉辦爵士樂和喜劇節。
此外，占地32英畝的Chiswick Business Park（奇士威商業園）也離皇家門戶很近。
這裡聚集了很多家上市企業的總部，包括迪士尼、施華洛世奇、三菱等企業，無疑營造了良好的創業土壤，為該區的發展帶來更多商業機遇。
西倫敦三區黑馬新盤
投資潛力巨大！
皇家門戶整個項目共6棟住宅樓，提供350套1-3居室公寓及頂層公寓，坐擁景觀花園的Royal Gateway由六棟紅磚及黃磚建築組成，最高達16層樓，可將倫敦全景盡收眼底。
在著名建築師Allies and Morrison的精心設計下，大部分公寓均為雙向布局，面向庭院的一面周邊飽覽綠色開放空間。
為與項目「皇家門戶」的名稱相呼應，每棟建築均以寶石切割工藝命名，比如第一期名為Marquise Residences（貴族公寓）。
一期共提供129套住宅（1居室60套，2居室64套，1套3居室，4套Penthouse），每戶均帶有室外陽台/露台。
每棟房屋均設有私人陽台或露台，可使用公共花園和3個私人屋頂花園。
公共設施一應俱全，專屬住客休息室，最先進的健身房，一流的遊戲區，專門的24小時禮賓服務。
預計2026年完工，一房單元目前45萬英鎊起，摺合新幣約77.2萬起。隨著阿克頓區域再建計劃的推動，房價值得期待。
據Rightmove的數據，與2022年相比阿克頓諮詢量增加了23%，2023年租金價格增長10%，租金回報率5%，平均每月租金2233英鎊。過去10年，房價增長率為51%，投資潛力巨大！
怎麼樣？不管是投資還是自住，皇家門戶勢必都是一匹黑馬，現在不下手，更待何時！
Royal Gateway由仲量聯行JLL獨家代理，10月4日（周五），新加坡眼將攜手JLL團隊面對面交流，聊聊英國房產那些事兒！席位有限，預約從速。
YY丨編輯
LEO丨編審
JLL丨來源
JLL丨圖源
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