中國富商壕擲48億,買下新加坡烏節路一整棟購物中心

2023年10月01日   •   23萬次閱讀

中國富商杜雙華旗下的Glory Property Developments,日前以9億零800萬新元 (約48.5億人民幣)的價格買下位於烏節路黃金地段,擁有近50年歷史的遠東購物中心(Far East Shopping Centre)。

7月份遠東購物中心要求的出售價為9億2800萬新元,成交價比先前的要價少了2000萬新元。Glory Property Developments是Bright Ruby Resources旗下公司,後者是中國富商杜雙華在新加坡註冊的礦業和資源公司。

遠東購物中心占地約3萬6000平方英尺,現有建築包括兩層地下層,主要用作停車場、共五層樓的零售店面和10層樓的辦公空間,屬於999年地契。購物中心位於泰國駐新加坡大使館對面,每逢周末都吸引大批人潮。由於是近半世紀前的建築,內部設計與裝潢已經略顯老舊。如果獲准重建,新項目的可建造總樓面面積可達29萬500多平方英尺。

這並非杜雙華在新加坡收購的首個商業房地產項目。去年6月,Bright Ruby Resources旗下的另一家公司Ever Glory,以約10億新元的價格買下一棟位於萊佛士坊中心地帶、哥烈碼頭旁樓高37層的甲級辦公樓。

鋼鐵大亨杜雙華

杜雙華以鋼鐵製造業起家,目前擔任中國日照鋼鐵控股集團有限公司董事長。根據《2023胡潤全球富豪榜》,杜雙華以640億人民幣財富位列榜單第241位。

2008年5月18日,中國央視舉辦的汶川地震慈善晚會上,有兩家企業捐款一億人民幣,其中一家便是杜雙華創辦的日鋼集團。

中國富豪投資新加坡房地產

新加坡房地產一直是中國富豪們的投資熱門選項。去年,一位來自中國內蒙古的買家以5800萬新元的價格買下高檔公寓Le Nouvel Ardmore的一個單位。

另一名來自中國的新加坡永久居民,斥資3880萬新加坡元(約合人民幣2億元)買下新達城一整層辦公樓,創下該棟辦公樓史上最高的單價紀錄,引發熱議。

此外,還有一名中國富豪以每月20萬新幣的價格,租下了Queen Astrid Park的一處別墅。算下來,每年的租金要花掉240萬新幣(約1286萬人民幣)!這個價格已經可以在中國一線城市買套房了!

中國富豪為何如此鍾情於新加坡?除了治安良好、政治經濟穩定、交通便利、教育體系完善以及低稅率等因素外,能夠使用中文與大部分人溝通也是讓中國富豪願意到新加坡置產甚至移民的原因。

新加坡房地產市場再現天價交易,神秘買家身份揭曉
2023年11月29日   •   3萬次閱讀
新加坡永久居民 (PR) 怎麼買landed 排屋房產?
2023年11月28日   •   2萬次閱讀
震驚!新加坡更多地區出現百萬組屋,看看你家附近房價漲了嗎?
2023年11月28日   •   2萬次閱讀
連漲兩年的新加坡房租終於開始降了!明年預估下降5%
2023年11月26日   •   1萬次閱讀
新加坡租金風雲再起:烏節路年租金飆升,但和最貴邊都搭不上
2023年11月24日   •   1萬次閱讀
新加坡烏節廣場新主人:萬達的48億豪賭與新加坡商業版圖
2023年11月29日   •   6318次閱讀
海外房產投資火熱,你會選擇哪個國家?
2023年11月24日   •   4563次閱讀
破全國尺價最高!新加坡達士嶺四房式組屋141萬新幣天價轉售
2023年11月29日   •   4563次閱讀
新加坡城市設計里的那些小細節
2023年11月24日   •   3861次閱讀
預計明年私人住宅租金將下降5%?
2023年11月27日   •   3861次閱讀
新加坡租金下跌!整體私宅轉售價三連漲,高檔私宅卻連跌三個月
2023年11月30日   •   3510次閱讀
建築面積/銷售面積新規的影響
2023年11月27日   •   3510次閱讀
因每月管理費暴漲被屋主投訴後 岱莉軒發展商下調收費約40%
2023年11月28日   •   3159次閱讀
【新盤|Watten House】以$3,230平均尺價售出57%單位
2023年11月27日   •   2808次閱讀
新加坡房產交易市場迎來重大變革,買方不再享受免費服務
2023年11月30日   •   2457次閱讀
K suites(D15),東海岸的永久地契期房公寓,名校學區房
2023年11月24日   •   2457次閱讀
新加坡有「學區房」一說嗎?
2023年11月27日   •   2106次閱讀
8118萬賣了!新加坡這個優質永久地契項目成功出售
2023年11月24日   •   2106次閱讀
本地10月組屋租金兩年來首次下滑 私宅租金則整體下跌0.2%
2023年11月30日   •   2106次閱讀
本地將推出新類型服務公寓 以滿足租賃市場需求
2023年11月30日   •   2106次閱讀
首次超越美國,新加坡成亞太房產投資主要來源地
2023年11月30日   •   2106次閱讀
本地上月私人公寓轉售價格按月小幅增長 交易量也回升
2023年11月29日   •   1404次閱讀
連漲兩年的新加坡房租連降三個月,明年預估下降5%
2023年12月01日   •   1404次閱讀
位於勿洛第三批社區關愛組屋 將在12月推出
2023年11月30日   •   702次閱讀