金正恩为什么在新加坡只去逛了滨海湾

2018年06月19日

新加坡滨海湾可以说是新加坡

最长脸的地方了!

(除此之外,还有俺们椰子住的裕廊大湾区

未来的希必地呀~ 木哈哈,跟我也没关系)

这里聚集了很多新加坡的地标性建筑

和游客必刷的景点

金正恩为什么在新加坡只去逛了滨海湾

前段时间因为特金会而来到新加坡的

朝鲜领导人金正恩

也慕名前往滨海湾的各大景点游玩

还被众多路人“偶遇”

引起了不小的骚动

椰友们的朋友圈当时也是被刷爆了

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维文医生上传的自拍照

霸屏了全世界媒体的头版头条

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景点篇

新加坡滨海湾附近的景点众多

可不只是金正恩去过的这几个~

而且距离非常靠近

可以步行一站式进行游览

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滨海湾花园

Gardens By the Bay

新加坡滨海湾花园由滨海南花园

滨海东花园滨海中花园三个

风格各异的水岸花园连接而成

滨海湾花园里的景点也很多

游客所到之处都是繁花盛开或绿意葱葱

一呼一吸间都是清新的植物香味

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植物冷室

滨海湾花园有两个植物冷室

全部用玻璃覆蓋

它们是占地0.8公顷的“云雾林”

和占地1.2公顷的“花穹”

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冷室还原了热带山地地区凉爽潮湿的气候

和地中海及半干旱

亚热带地区凉爽干燥的气候

里面种植的植物多达8.7万株

可以说是一个植物的博物馆了

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擎天树

擎天树是一群高度在25至50米的树形景观

这些独特的垂直花园通过展示

擎天树上的热带攀缘植物

附生植物和蕨类植物

制造令人惊叹的景象

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园艺展览花园

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印度花园

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中国花园

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马来花园

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除此之外

滨海湾花园内还有两大湖泊

儿童游乐区和餐饮中心等

是全家休闲放松的好去处

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鱼尾狮公园

Merlion Park

这座经典喷水鱼尾狮的雕像

就位于滨海湾畔的鱼尾狮公园内

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滨海艺术中心

Esplanade

滨海艺术中心是世界一流的表演艺术中心

因为外观长得有点像榴梿

所以滨海艺术中心也被

很多人戏称为“大榴梿”

已经成为了新加坡的名片

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新加坡艺术科学博物馆

ArtScience Museum

新加坡艺术科学博物馆

位于滨海岸金沙酒店旁边

博物馆的结构就像伸展的10根手指

又好像一朵开放的莲花

日光透过每个“指尖”照进博物馆

馆内的每件展品都可以获得最佳的光线

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新加坡摩天轮

Singapore Flyer

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新加坡摩天轮是亚洲最大的摩天轮

坐在摩天轮上有一览众山小的感觉

可以饱览新加坡的美丽风景

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酒店篇

作为景点密集的市区中心

滨海湾附近自然有许多高级酒店

这里就介绍两家最具代表性的

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滨海湾金沙酒店

Marina Bay Sands

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滨海湾金沙酒店号称全世界最贵的酒店之一

由三座连成一串的酒店大楼组成

可以说是新加坡最知名的建筑

酒店里有国际奢侈品牌的零售商店

精致时尚的米其林餐厅

活动丰富的影剧院

激情涌动的夜总会

和一个拉斯维加斯风格的赌场

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不过金沙酒店最出名的还是它的无边界泳池

在酒店55层

是同一高度下全球最大的泳池

客人们可以一边游泳

一边俯瞰新加坡的美景

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富丽敦酒店

The Fullerton Hotel

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新加坡富丽敦酒店就在鱼尾狮公园后面

也是新加坡的一座文化建筑遗产

它的前身是富丽敦大厦和邮政总局

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商业篇

滨海湾不仅是新加坡的主要风景区

还是非常重要的金融中心

这里大多是著名的金融机构

也有很多跨国公司

新加坡作为亚洲四小龙之一

这个地区的业绩功不可没

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活动篇

滨海湾地带经常会举行各种大大小小的活动

有些是每年固定的节目

让我们来看看都有哪些

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跨年倒数烟花

每一年的最后一天

在滨海湾都会举行各种跨年活动

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光影水舞秀

每天晚上8点之后在金沙购物中心外

滨海湾的水面上

都会进行免费的光影水舞秀

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国庆庆典

每年的新加坡国庆日

都会在滨海湾上演精彩的庆典活动

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世界一级方程式锦标赛

新加坡从2008年开始举办F1赛车夜间赛

今年已经是第十年

赛道就位于滨海湾

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新春妆艺大游行

新加坡妆艺大游行

在每年的农历新年期间举行

至今已经有四十多年的历史

是亚洲最为盛大的街头表演和花车巡游

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说了这么多

最后来介绍一下这个地区的住宅

也可谓是相当引人注目!

2018年最值得投资的楼盘

期待的第23栋要开盘了

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本地豪宅获得投资者垂青,今年首季有102个高档私宅单位出售,创下自2007年第四季以来的季度新高。

根据市区重建局的数据,有102个价格在每平方英尺3000元或以上的非有地私宅单位在首季找到买家。

高档私宅市场前景良好,今年登场的项目引人瞩目,这包括城市发展(CDL)的风华南岸(South Beach Residences)和马新公司(M+S)的滨海盛景豪苑(Marina One Residences)花园大楼(Garden Tower)。

最新的早报新闻:

创逾10年来季度新高 高档私宅首季大卖

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位于滨海大道的滨海盛景豪苑有两座大楼,拥有521个单位的“公园大楼”(Park Tower)自2014年推出市场以来,已售出超过九成,平均交易尺价为2340元 。

该项目的第二座大楼“花园大楼”(Garden Tower)将在下个月7日开卖,有一至四卧房和顶层豪宅单位供选择,同样共521个单位,尺价从2400元起跳。

马新公司总裁陈碧敏对大楼的销量信心满满。她接受《联合早报》访问时指出,过去一年来的集体出售热潮和政府地价大涨,证明新加坡房地产市场火热,尤其是私宅市场。

她说:“市场正在增长中,买家更倾向于从本地现有的私宅项目中寻找价值高的房子,于是把目光投在黄金地段房地产项目上。因为这些项目的价格升幅,不如整体私宅市场般高。”

拿新加坡和香港做对比,这两个城市都是属于开放性的金融城市,所以有可对比性,参考性。

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香港

过去几年香港高档住宅市场价格大涨,反之,由于新加坡政府给力连续几轮的的房地产降温措施,房价得到有效控制,连续15个季度下滑,其中高档住宅这几年持续下跌,导致新加坡和香港的之间的高档项目价格越拉越大,香港的房子均价比新加坡贵180%

举个例子,新加坡的房子100万新币,在香港需要280万新币。就是新加坡的进入熊市几年后,房产泡沫被榨干后,新加坡高档房地产的价值自然就体现出来了。新加坡高档豪宅市场从2017年开始反弹,除了市场买气提高,受到有实力的外国买家看好新加坡高档豪宅市场,外国买家强劲需求推高,特别是来自中国、马来西亚和印度尼西亚的高净资产人士,热衷于新加坡高档房产市场。(部分引自联合早报)

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新加坡

此文介绍的项目属于新加坡金融区的地标式建筑,属于豪华公寓级,地处新加坡南部滨海湾金融区CBD核心地段(有兴趣者,请添加文章下面微信哦)

大家期待已久的第23栋要开盘了,户型有一至四卧房和顶层豪宅单位供选择,同样共521个单位,尺价从2400元起跳。

预售时间2018年6月18号到7月1号,有兴趣朋友请您尽快约我看房

第23栋的参考价格已经出来:

1房2600/平方英尺

2房2400/平方英尺

3房2500/平方英尺

4房先不对外开售

新加坡地标性项目:全新地标,官方认证,新加坡李显龙总理亲自上电视为“滨海湾盛景豪苑”做宣传,李显龙总理说滨海盛景豪苑为新加坡和马来西亚都会自豪的地标性项目。

新加坡政府直接开发项目:由新加坡政府投资公司淡马锡控股和马来西亚国家投资公司Khazanah Nasional一起合作开发。新加坡李显龙总理和马来西亚首相那吉亲自来共同为项目主持开幕。

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2018年交房大型综合项目:项目集住宅,甲级写字楼,零售商店为一体,由2栋34层住宅和2栋30层的甲级写字楼组成,住宅部分为1042个单位,项目已经完工,全部采用高档项目才有的大户型设计,楼下为14万平方英尺的零售,餐饮空间。从大型超市Cold Storage,星巴克Starbucks,豪华餐厅,到日常食阁,各种类型及档次一应俱全。

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中央金融区绝对核心位置:引领新加坡现有中央金融区,新加坡作为全球四大国际金融中心之一,展望未来新加坡滨海新城,及政府将来计划周边新发展规划,引领新一代项目发展。

独特政策优势:新加坡住宅项目从拿地开始,五年内要卖完。否则罚款。滨海盛景不受此政策限制,一共两栋住宅楼,有一栋交房后才开始出售!

独占众多资源:前无古人,后无来者的整合资源,让滨滨海盛景拥有其他任何项目都无法企及的投资优势。放眼世界,也属独一无二。

四条地铁线路就在项目门口,300米内地铁站包括滨海湾地铁站/Marina Bay MRT(南北线地铁、黄色地铁环线),市中心地铁站Downtown MRT(市区地铁蓝色线), 珊瑚道地铁站Shenton MRT, 其涵盖的地铁网络广度之大,其数量之多,全球罕见!加上其中心位置,方便去往新加坡任何地方, 而且有三条线都是起始站,或者起始的头几站,不需要担心上地铁没座位。

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限量发行:整个滨海湾金融区,至少在一段时间内将再无住宅项目规划(都是政府在规划如何发展,所以大家应该懂得。物以稀为贵,绝对有投资价值。

优质甲级办公楼,总楼面面积达188万平方英尺, 坐拥中央商业区项目面积最大的绿化空间,也拥有全亚洲优质甲级办公楼中最大的无支柱楼面。建筑的第28和29层都拥有10万平方英尺的办公空间,贯穿东西两座办公楼,可同时容纳2000人,租户包括著名的美国面薄Facebook,会计事务所普华永道PWC, 三菱UFJ金融集团,保诚保险Prudential和英国石油公司British Petrol等。

庞大的地下人行道网络:全空调,风雨无阻,同时遍布商业,餐饮等设施,地下人行道在新加坡这样的气候,实用价值非凡!周边写字楼工作人士,也可以很方便地来滨滨海盛景居住。

不管是走底下人行道,还是坐一两站地铁,滨海盛景住户可享受到:

滨海湾金沙娱乐城享受博彩之乐,摩天轮欣赏城市美景,去参加国际级会展,看明星演唱会,或尽享购物之乐。

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新加坡河畔:享受精彩纷呈夜生活的乐趣

加上周边的公园,滨海盛景让住户拥有新加坡最丰富最多乐趣的生活,未来滨海新城建好后,精彩程度将更上一层楼!

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金融区核心地段唯一的都市绿洲:项目中庭自带65000平方英尺绿色花园。众多绿化,水景,光感应步行道,人造瀑布等,金融区唯一一个自带大型花园项目,其占地已超过很多新加坡小区总占地面积。

专为项目留出的金融区中央公园:纽约曼哈顿中央公园附近,公寓价格频频突破10000美金每平方英尺大关,相比滨海盛景的价格约新币24xx/平方英尺,是新币哦,可见滨海盛景极具投资价值。在寸土寸金的金融区,前后皆留出大块空地,居然留土地作为公园,如此大手笔,私人开发商根本无法复制。住宅单位面对的公园,为住宅留出长达约230米的绿化空间,政府提倡的工作,生活,玩耍一体化。

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配置豪华装修:大理石地板, Miele美乐厨具,德国 Villeroy & Boch洁具,博德宝Poggenphol橱柜等,秒杀滨海湾周边所有现有项目。

专设两层楼设施:包括50米标准池,水中健身设施,高尔夫推杆练习场,室内会所,餐饮会所,前台贵宾式服务,室内健身房,室外健身角,儿童玩耍区等丰富休闲设施。

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该项目获得新加坡建筑局白金奖BCA Award,该奖项是颁给建筑使用可持续性的材料,提倡节省能源,节省水资源,小区内部的绿色区,更健康的室内环境。

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项目图片大放送,让您一饱眼福:

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户型点评:

方正实用,空间大:周边很多项目为追求项目外观看起来好看,牺牲了内部实用性。滨海盛景豪苑的居住空间更合理,更舒适(请参考下面户型图介绍)

项目户型图介绍:(价格供参考,具体价格以看房时为准)

2+书房,107平方米/1152平方英尺,自带私人电梯, 私密性好和显档次。单价只需2400/平方英尺起。

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3房户型,面积从1507到1528平方英尺,私人电梯直接入户,私密性好和显档次。

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3+书房户型,面积148平方米 /1582平方英尺,价格2500每平方英尺起

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4房户型,面积从190平方米/2045平方英尺, 自带私人电梯,私密性好和显档次, 带大阳台,单位朝南,高楼单位可以看海景哦,价格为新币535万新币起,单价只需26xx/平方英尺起

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样板房照片供参考:

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综合点评:

新加坡市场从2017年起开始成交量上升,然后价格跟着上涨,特别是高档市场,周围的2010年交房曾经的地标项目Marina Bay Residence成交过单价高达4368/平方英尺,而且是4房的大户型(2368平方英尺),连2008年交房的The [email protected] Bay成交价格3000~3500每平方英尺,此文推荐的滨海湾盛景豪苑Marina One价格2400每平方英尺起,可以买到全新项目,个人觉得入场价格合理,值得推荐。

作者个人简历:

2002年拿新加坡政府奖学金来新加坡深造,已经定居新加坡15年多,熟悉中国和新加坡的国情,现任职于新加坡股票交易所SGX上市企业,新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监,从事房屋经纪行业8年多,已经完成数百宗房地产交易,成交的房屋价值高达新币上亿元,服务过数百位中高档客户,广受客户们好评。包括企业家,企业高管,中小型公司老板,房地产发展商,新移民,教授,医生等等。

熟悉私人公寓,商业地产,组屋的交易流程,全面了解房屋贷款,协助顾客办理好贷款,律师办理房产相关手续等,提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用。

感谢各位客户朋友的支持,本人在公司多次获得顶级销售奖,提供诚意十足,细心周到的为客户服务,所以收到客户们的广泛好评,服务好任何客户是我的最重要原则,欢迎买家或卖家联系我!

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