新加坡简约实用主义公寓典范,Sixteen 35 Residences璀璨现世

2018/08/01     171

重点发展区域,

经典两房投资!

无阳台、无防空壕,

高空间利用率,

2卧室户型价格不到百万!

新加坡简约实用主义公寓典范,

Sixteen 35 Residences璀璨现世!

在经济腾飞之前的新加坡,人们习惯的不断做物质加法---为家里添置收音机、买回电视机、配齐洗衣机……

从一无所有的状态到“全副武装”的过程,确实能给人幸福的感觉。

但当下,物质空前丰富。

在一个万物俱备、什么都不缺的新加坡,占有物质很难再刺激我们的感官,让我们获得长久的满足。

在新的时代,人们更注重的是简单高效的精神层次充实感。

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如果一个人清楚了对自己来说什么是最为重要的,就可以干净利落地砍掉那些生活中不需要的东西。

与其说是“化繁为简”,不如说是“刻意放手”更为贴切。

于是简约实用主义到来!

乐享时代潮流:Sixteen 35 Residences秉承当下简约实用主义的时尚理念,采用全新的无阳台、无防空壕(household shelter)设计,室内有效空间利用率为100%。

乐享安全投资: 早在2008年,政府就已宣布要将巴耶利峇打造成为一个充满活力的新商圈,集商场、办公楼、住宅、休闲娱乐等活动与一区。

Sixteen 35 Residences 地处以巴耶利峇(Paya Lebar)为中心的东部新兴活力消费带中心,房产、商铺和周边土地价格收益比节节看涨。

乐享市场价值: 第14邮区被房地产市场誉为潜力无穷的东部新宠,Sixteen 35 Residences 坐享该地区稳定品质的消费层,巨大的市场消费基础以及庞大的租房人群打造坚固的市场价值链。

此外,Sixteen 35 Residences 500米内范围内拥有光华小学(Kong Hwa Primary School),据联合早报(2018年07月24日)报道,降温措施虽造成楼市买气下降,但热门小学周边私宅仍能吸引买家,一般可取得较高价格。

光华小学2018年新加坡排名第十,Sixteen 35 Residences潜力无限。

乐享品质生活: Sixteen 35 Residences 周边配套设施完善,临近商业街区由名牌餐饮、风情咖啡、精品购物店等组成,在都市休闲的风格走廊,享受Sixteen 35 Residences 为您量身订做的品质生活。

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把握政策导向,创造区位价值

Sixteen 35 Residences位于新加坡第 14 区的沈氏道和芽笼35巷(Lorong 35 Geylang)的交界处,步行5分钟即可到达Paya Lebar地铁站,该项目就坐落在巴耶利峇中心。

巴耶利峇中心在新加坡2008发展总蓝图中以规划出成区域中心之一。

它将会发展成为一个繁华和充满活力的商业中心。

这里将会聚集办公、零售、酒店和便利的公共设施于一体成为辅助中央商业区的角色。

巴耶利峇中心的发展正稳步成为新加坡东部一颗璀璨的新星。

Sixteen 35 Residences的火爆销售,很大程度上归功于它的地点。

它不但位于巴耶利峇这个未来重点发展的新商业圈,而且还位于区内的心脏地带。

不少市场人士看好巴耶利峇的潜能,认为它将是继裕廊之后,新加坡未来10年内最值得期待的新商业圈。

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过去三四年,巴耶利峇的面貌已悄悄变化。

例如:

终身学习学院(Lifelong Learning Institute)已于2013年完工。

刘景发、Sun Venture和商佳之地地产(Guthrie)联合发展的巴耶利峇广场(Paya Lebar Square),以及华业集团发展的OneKM商场也先后于2014年开业。

Sixteen 35 Residences旁边的新邮政中心(SingPost Centre)目前也进行1亿5000万元的翻新工程,一旦完成预计将成为亚洲最大的电子商城。除了这些的大型商场,Sixteen 35 Residences 的住户也可以步行到巴耶利峇区的其他主要商场如城市购物中心(City Plaza)、丹戎加东大厦(Tanjong Katong Complex)和历史悠久的如切购物商场(Joo Chiat Complex)等等。

此外,Sixteen 35 Residences的住户也能轻易的享受到新加坡各种美食。

从该项目步行几分钟就能抵达巴耶利峇区著名的5大熟食中心:阿裕尼2道大牌117巴刹与熟食中心(Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre)、海格路大牌13熟食中心(Blk 13 Haig Road Food Centre)、旧机场路大牌51巴刹与熟食中心(Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre)、循环路大牌89巴刹与熟食中心(Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre)、芽笼士乃巴刹(Geylang Serai Market)。

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Sixteen 35 Residences 身处集文化、体育、教育、商住、休闲景区为一体的现代综合城区核心地,周边道路四通八达,大环境成熟优越,满足便利的家居环境和繁华的生活梦想。

在这里,不管是餐饮娱乐休闲购物,还是商务往来生活教育,一切尽在转瞬之间。

Sixteen 35 Residences 附近名校林立,其中公立学校有光华小学(Kong Hwa Primary School)、海格女校(Haig Girls’School) 、芽笼美以美小学(Geylang Methodist Primary School)、丹绒加东小学(Tanjong Katong Primary School)等。光华小学距离Sixteen 35 Residences不足500米,参考学校获得的教育部(MOE)奖项,2018年光华小学排名新加坡前十。

【注:下图X代表获奖次数。英文缩写意思:学校杰出奖(SEA)、学校荣誉奖(SDA)、持续成就奖(SAA)、杰出发展奖(ODA)和最佳实践奖(BPA)】

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紧跟时代潮流,简约实用主义

简约实用主义的特征,不仅仅是无阳台、无防空壕这样简单,它还包括对黑白灰色系和线条的情有独钟。

无论是欧洲17世纪时的巴洛克建筑风格、还是新加坡英国殖民地时代的“黑白屋”或“黑白洋房”风格,黑白灰属于永不过时的无彩色系,任何以黑白灰形式呈现的事物都能给人一种不加修饰的简约感。

而线条是组成一切形状最基本的元素,简单的线条组合起来,就可以营造出非常具有设计感的作品,黑白分明、线条清晰的Sixteen 35 Residences,本身就是一件地标式的艺术品。

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Sixteen 35 Residences 所处地段占地约2038平方米,属于99年地契。

项目为1座8层楼高的建筑,共有60个私宅单位。

私宅单位从第4到第8层,第1层是停车位,而第2和第3层属于新加坡黄氏总会,是私人公会。

项目拥有的户型包括10个一卧单位、5个一卧加书房单位、5个二卧单位、35个二卧加书房单位以及5个三卧单位。每个单位都非常宽敞,面积介于43米至74平方米之间。

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在Sixteen 35 Residences ,您会身临其境的感受体验高雅生活,时尚的简约情调被浓缩在公寓社区内的园林里;

标准的现代化泳池和植物墙(green wall)被尊贵的业主们分享;

社区内绿意浓浓,碧波漫漫,社区外商场繁华,人流涌动,这完美的动静结合,只在Sixteen 35 Residences独享,社区花园的花香、咖啡香交织著飘散在Sixteen 35 Residences 的午后成为独特的家园味道。

在这里停留,就是充满格调且高品位地享受生活。

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Sixteen 35 Residences 的室内设计极具现代精致风格,配备设施完善的开放式厨房和名师设计的高档家具, Sixteen 35 Residences 的室内设计体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。

客厅采用大开间设计,满足您一家人对美好生活的梦想,让幸福一步到位。

开阔空间,增添生活乐趣,与家人多一份相聚,即是多一份快乐!

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Sixteen 35 Residences的1卧室单位已经售罄。现推出经典保留单位:

1)经典2卧室,房间方正,空间利用率高,无阳台,室内面积62平方米(667平方尺),售价仅97.5万。

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2)2卧室+学习室典藏版户型,款式新颖,灵活舒适,双卫双卧,室内面积70平方米起(753平方尺),价格111.4万起。

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3)3卧室户型,布局合理,动静分明,通透性好,室内面积74平方米(797平方尺),价格119.2万。

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商圈核心位置,简约而不简单的品质,成就Sixteen 35 Residences经典内涵。

如果说巴耶利峇中心的发展正稳步成为新加坡东部一颗璀璨的新星,那么Sixteen 35 Residences 便是这颗星球上最宝贵的钻石矿产。

Sixteen 35 Residences,用优雅的身姿演绎健康自然、关怀友邻的人文环境,让您的家园时刻弥漫幽雅尊贵之气。

《联合早报》引述新加坡国立大学三年前一项研究说,热门学校一旦搬迁时,学校附近一公里范围内的私宅项目,一年内价格会下跌8.5%,这显示热门学校对周围私宅起著溢价作用。

靠近学校是家长购房时考虑要素之一。

在新加坡,乃至整个世界,这种把孩子送到好学校的心态很难改变,因此热门学校附近的房地产需求会维持强劲,其价格也会持续走高。

核心地带+简约气质+学区房产,Sixteen 35 Residences,舍我其谁?

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关于作者: 吴洲

关于吴洲 ,任职于新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监,金牌房产经纪人(新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主),他从业8年,秉承专业诚信,事无巨细的工匠精神从业理念,迄今为止,成交完的产业总市值以数亿新币计算,服务过数百位中高端客户投资新加坡产业,并获得客户满意好评,服务过的客户群体有新移民,企业家,艺人,教授学者和房地产开发商等,常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用】,如果您有任何新加坡产业需求,欢迎买家/卖家联系我们,常年买卖各类产业,我办事,您绝对放心。

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