致新加坡漂泊的留学党们一篇超实用租房妙计-异乡好居

2018年08月22日

短暂而又充实的暑假总是稍纵即逝,嗨玩结束以后,又要开始满怀憧憬的面对崭新的生活,一个人在遥远的异国他乡,老爸老妈总会担心自己是否会吃得饱,穿的暖,是否能学到新的知识,最重要是否住的习惯…..

致新加坡漂泊的留学党们一篇超实用租房妙计-异乡好居

住宿一直是一件比较伤脑筋的大事,毕竟一天中将近⅓的时间是在床上度过,小伙伴们一定要以足够严肃的态度来对待租房,关乎你居住的地方,芝麻大点的事都足够影响你未来的生活呦,异乡好居(Uhoumes)今天就来和大家详细讲讲新加坡租房信息,还是一头雾水的小伙伴赶快学起来哦~

Top1:关于新加坡房租房类型

政府组屋(HDB)

这是一种政府化的房屋,一般的新加坡的家庭都是居住于组屋,其价格相对于其他的房产来讲较为低价;且组屋也同公寓一样拥有多种类型,组屋唯一的缺点就是安全性差了一点,但实质上新加坡的安全是很有保障的。

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共管公寓

“共管公寓”全名“共管式独立产权公寓”,实际是个人拥有单户产权的,整个物业由统一物业公司管理的集合型社区,与一般物业相比,共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施,物业的拥有者都可以共享这些设施。

私人公寓

私人公寓一般为比较豪华的结构,早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积,合理的设计。现代化的一般为电梯公寓,且房屋结构以及小区配套都是很好的,有游泳池,网球场,健身房等。

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排屋

排屋即TOWN HOUSE,一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场,且面积很大内部结构简单明了,一座排屋大概可以住10-15人左右,一般的价格差不多1600-3000新元/月。

别墅

别墅即独立式洋房,拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构,但是其价格也是比较昂贵的。

Top2:新加坡的租房途径

新加坡校内住宿租房

新加坡公立大学和理工学院的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生,任意选择是单人房或双人房,公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房,周全的供应,使初到新加坡的国际学生感到家一样的温暖。

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寄宿家庭

年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生,可以选择寄宿家庭,费用每月1200-1800新币不等,由于这些学生年龄较小,寄宿家庭通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、补习以及体育和休闲设施。让父母们不再担忧在外的孩子,在新加坡的学子们游刃有余。

新加坡私人公寓/住宅租房

可以选择公共或私人住屋的业主租赁房间、公寓或住宅,一般需要提前支付一个月租金和一个月押金,不同私人住宅,也会有差异,您可以根据自身情况进行合适的选择。

新加坡私人宿舍租房

如果你的预算低,你可以选择四人间公用卫生间租房,用在400-500新币不等;如果你的预算足够,你可以选择一间简单的双人租房每月600-900新币,这种适合比较节俭的学生。

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Top3:新加坡租房攻略

挑选位置

关于所处地段的安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要,了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

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要会“看人”

看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心,而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

了解当地人的思维方式

一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

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如何取得房主的“同情”

为了让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了。

凡事多个心眼

尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

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Top4:如何在学校周边租房?

南大(NTU)周边

南大 NTU 依山傍水,偏安一隅,坐落于新加坡环境优美的南洋湖边,学校周围除了文礼(Boon Lay)地铁站上有一家公寓 The Centris 以及附近的 Summerdale 外,其余都是广大的政府组屋HDB群落,住在HDB区域的感受就是真实而接地气,离Boon Lay一站路的湖畔Lakeside地铁站附近有更多公寓的选择,如The Lakefront Residences,Caspian,The Lakeshore等。

NTU校内、外的交通主要靠校车及179、199路公交车,环线校车两个方向对开,外加一路开往Pioneer(先驱)地铁站的校车;179、199路都从Boon Lay(文礼)地铁站始发,经不同路线进入学校后回到Boon Lay,若住校外,基本都是乘这两路车上学。

新大(SMU)周边

新大(SMU)位于市中心的市中心,教学楼散落在公园,商场和写字楼之间。SMU并不提供宿舍,但由于其极其便利的地理位置,附近20分钟路程内有极多的选择,光是每月S$1000以内的房源都有成百上千个, 如果不设价格限制,则更是有上万个,选择困难症的同学,小心了!如果同学们不在乎远近程度,大家也可以选择HDB(早期全由政府组织设计和施工建造),不过至少要住够6个月,但是HDB分布最广,房源最多,价格相对低廉,你还可以考虑和小伙伴一起share一个房间,另外没有校车…你可以选择开车,打车,坐地铁,赶公交,出行的方式还是多种多样的哦~

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国大(NUS)周边

NUS附近的居住条件较好,选择更多,但也更贵。学校周围所有类型的房子都有。紧邻校园的周边住宅都是公寓或者排屋(类似国内的 别墅,两三层,有小院),这些地方走路到学校仅需5分钟。

如果同学们不在乎远近程度,只想着能节省些费用的化,大家也可以选择HDB(早期全由政府组织设计和施工建造)不过新加坡政府对于租屋的租期有严格的限制,至少要半年6个月,如果同学们的预算有限可以考虑和好友一起合租一个房间(很多HDB以及较老的公寓房间都很大,足以舒服地容下两个人同住)。

另外学校里校车一共八条线,需要等很久,但在学校里步行也不会太久,半小时基本可以走完全程。只是楼梯多,毕竟NUS别名National University of Stairs,公交车则从Clementi始发,穿过学校后可以到达外面的HDB区域(适合居住在HDB区域同学们的选择)。

以上就是异乡好居(Uhomes)为大家整理的一些新加坡租房的精彩内容,希望可以助大家“一臂之力”最后,愿大家在异乡都能租到满意的房子,收获更加美好的人生~886~

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