投资吴哥窟公寓 苦等5年 13人81万恐化水

2018/09/11     255

投资吴哥窟公寓 苦等5年 13人81万恐化水

投资买公寓后苦等5年没消息,林勇达与另12名买家上周五到商业事务局报案。

(新加坡11日讯)13名狮城男女,投资柬埔寨吴哥窟附近的一个大型发展项目,申诉交了钱后却迟迟拿不到公寓钥匙,苦等5年没消息,27万元(81万令吉)恐泡汤,上周五到商业事务局报案。

占地22万平方米大型集商场、酒店、公寓和游乐场的“暹粒世纪城”(Siem Reap Metropolis)大型发展计划,距离吴哥窟古迹仅一公里,承诺购房者每年可获得房价5%的租金回筹。该发展计划自2013年推出后,在新马和中港台掀起投资潮,该发展商也在各地设有分部办事处。

房屋经纪林勇达(35岁)当年在房屋网页看到相关广告后,也跟进投资,花了约1万5000元(4万50200令吉)购买一个小型公寓单位,预计2019年建竣。

购买单位后隔年,发展商还赠送往返柬埔寨的机票给他和其他潜在买家,带他们到建筑工地参观,了解兴建工程的进展。

他当年到柬埔寨看到建筑工地的确很靠近吴哥窟,工程也在如火如荼进行,当天还看到三四十辆巴士载着中国的投资者前来工地参观。

2015年,林勇达拨电给发展商在本地办事处了解工程进展,职员表示建筑工程已经进行到一半,他还被邀请到办事处遴选单位。

隔年他再追问进展时,办事处职员突然说总部没有任何消息更新,到了去年连本地办事处也倒闭了,他才觉得不妙。

过往一年他四处打听和联系其他买家,并在今年三月设立一个手机群组,目前群组里有41人。

上周五他和其余12名投资者到商业事务局报案,希望警方能跟进调查了解。根据报案记录,13名买家共投资27万元,如今可能血本无归。

亲友被牵连投资

介绍亲友投资公寓,买家可获得10%至15%佣金,不少买家亲友被牵连投资。

林勇达说,当初发展商在狮城办事处的代理得知他是房屋经纪,也游说他将发展计划推荐给相熟的顾客知道,并承诺一旦招揽到新买家,就会给他10至15%的佣金。

“我自己也是做这行,知道本地卖房抽佣的利润才1至2%,当时一度有疑虑。不过,我曾经在菲律宾以3万元(9万令吉)投资过一个小型公寓,前几年房价翻了四五倍后顺利卖出,所以那次的经验让我消除疑心。”

他说,报警的买家中不乏有人砸下养老金投资,目前大家正考虑聘请律师进行起诉。

其中投资10万元(30万令吉)买下7个小单位的金先生(53岁)受访说,原本以为买下单位出租后,以后退休和养老的资金就有着落,现在不知能不能追回这笔钱。

根据报案记录,13名买家中,不乏都是亲友和朋友介绍才购买,相信大家都为高佣金而将发展计划推荐给亲友。

来自香港集团

发展商来自香港集团,狮城办事处负责人受访称:“自己也是受害者。”

开发“暹粒世纪城”的是昶盛集团,该公司在香港注册,记者联系上昶盛发展公司(新加坡)公司的负责人廖国金(译音,39岁),他说当初只是经好友游说后,才以他名义设立分公司,没想到如今会牵涉到有人去报案,他称自己也是受害者。

他说,当初好友承诺当公司赚钱就会分股权给他,并给了他1万元(3万令吉)酬劳以协助成立公司,岂料两年前传出昶盛集团内部出问题,柬埔寨合伙人退出,连土地也被收回。

“我不怕警方传召我去问话,反正我都会如实交代。”

负面新闻频出现

根据“百度”资料,昶盛集团是由一班新加坡的好朋友共同创立,集团拥有地产,农业,资产管理和教育等经营板块,规模约500人,经营点跨越柬埔寨、新、马、越南、中国和台湾等国家与地区。

当发展计划推出后,提及该集团的正面新闻在两年内多次出现,但自2015年后,该集团的负面新闻频频出现,而关于发展计划的新闻也销声匿迹。

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