新加坡住宅区地段楼盘汇总

2018年11月10日

新加坡的住宅区多数都已经很成熟,地铁和公交车网络覆蓋很多地段,大大小小的购物中心使得周边生活也非常方便。和其他国家相比,新加坡的住宅区周边都有各种超市,餐馆,生活起来真的是十分方便。小编这里的住宅区泛指非中央地段,也就是新加坡的OCR和RCR。而相比市中心的楼盘,非中央区的楼盘价格也更加诱人,很多地方也非常安静,祥和舒适。

下面就由小编给大家介绍几个既交通方便,周围也有购物点、用餐点的楼盘吧!性价比非常高,价格可观,不要错过哦!

新加坡住宅区地段楼盘汇总
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1. Jadescape 顺福轩

产权:99年

发展商:青建地产

占地面积:3.7万平方米

单位数:1206住宅 + 6商铺

房型:1居室~5居室

预计完工:2023年初

地理位置:Ang Mo Kio/Bishan/Thomson

邻近地铁:Marymount 玛丽蒙

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顺福轩可算是今年下半年的重磅大楼盘了,尤其是在印花税上调之后,依然浩浩荡荡的宣传造势,这跟它坐落在新加坡岛中心Thomson区并且距离地铁2分钟的步行距离有着必然的联系。顺福轩所处地段碧山、宏茂桥及汤申区是新加坡非常成熟的中心地段,仅仅在中央商业区的稍北方向。当这个楼盘建成后,它将是Marymount地铁边最新且最大的楼盘,步行去地铁的距离将和碧山著名的Sky Vue,Sky Habitat不相伯仲。未来还会有新的地铁站(汤申线)建成在其步行距离10分钟之内。

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这一带成熟住宅区非常安静惬意,步行距离2分钟能到顺福熟食中心,价格便宜且接地气。向往高级商场的话可以去Junction 8, Thomson Plaza及AMK Hub这些大型购物中心,都在周边。购物,电影,休闲,餐饮都近在咫尺。喜欢运动和大自然的朋友更加有福啦,可以去著名的麦里芝蓄水池慢跑、野餐,就在楼盘的西边而已。

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同时这个新项目也是学区房,附近有著名的光洋小学,德义小学,城静小学等。大名鼎鼎的莱佛士初级学院也是走路数分可到。这也是购房的朋友需要留意的地方。

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至于风水问题也不需要担心,已经有人研究过!不过在这里我就不多做阐述,有兴趣的朋友可以向我咨询更多。

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至于项目本身,是一个7栋组成的大项目,楼高最高是23层。每户都会有一个免费停车位。这个项目也会配备智能家居,智能管家系统,届时您将可以用手机操作控制家里的家居和电器,包括大门、电灯、空调等等,这在新加坡也是属于非常前卫的。

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本楼盘于18年9月22号开卖当天就卖出了300套的好成绩,想过来售楼处参观请同我预约!开盘之后平均尺价稳定在16xx新币,比之前行业内预估的要低。

下面是户型。

一居室86.9万新币起。其中有一个为长者们专门打造的“黄金年华”AG户型,厕所里面安有扶手扶架,让老年人在上洗手间的时候能够更加方便。很适合买一套在您隔壁专门给父母养老,49平,户型图:

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两居室111万新币起。下图是两室一厅两卫,72平。

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三居室144.5万新币起。下图是三室一厅两卫,107平。

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更大户型,更多户型图请像我索取!

2. JUI Residences

产权:永久

发展商:Tiara Land Pte Ltd

占地面积:3.1万平方尺

单位数:117住宅单位

房型:1居室~3居室

预计完工:2022年中

地理位置:文庆/波东巴西

邻近地铁:文庆/波东巴西

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Jui Residences之前是政府保护的历史保留建筑,前身是新中国汽水公司的老牌汽水厂,因为有重要的历史文化价值,充满一代人的回忆,直到16年底才被马来西亚的Selangor Dredging收购,打造成新公寓。因为傍依著加冷河(Kallang River),所以取名JUI Residences。

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楼盘本身就很靠近市中心,属于新加坡中心区域的永久地契楼盘。步行七分钟可到达波东巴西地铁,10分钟到文庆地铁。驾车人士出公寓转个弯500米就可以上CTE,PIE高速,极其方便。出公寓到了实龙岗路有很多餐厅和小超市,大型餐厅或超市也在文庆地铁,或者去波东巴西的The Venue Shoppes,The Poiz Centre等,生活非常方便。

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附近校区有明智小学,宏文小学,圣安德鲁初级学院,史丹福美国国际学校等。同时这一带也是非常受学生欢迎的租房区域,因为通过地铁或者打车可以很方便的去市中心的学校,这一片区租房经常都是供不应求。用来投资的朋友可以不用担心租房的问题!

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楼盘多数单位都是南北朝向,泳池面向河边,享受自然美景。永久产权竟然平均尺价在16xx新币!售楼处已经开放给公众参观,地址在实龙岗Nex购物中心旁边,有兴趣可向我提前预约。推荐户型:

一居室,40平。75万新币起。

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两居室,66平。两居室最低是110万新币起,尺价是$1664起。

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三居室,93平。三居室最低是140万新币起,尺价是$1593起。

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3. Coco Palms 椰林景

产权:99年

发展商:Hong Realty Pte Ltd

占地面积:4.1万平方米

单位数:950住宅单位

剩余房型:4居室~5居室

预计完工:2018已完工

地理位置:东部

邻近地铁:Pasir Ris/Tampines

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椰林景处于Pasir Ris区,在新加坡的东部。步行五分钟就可以到巴西立地铁,十分钟车程即可到达机场。一共12栋,最高16层,已售完大部分单位,只剩下4-5房,严格来讲只剩下最后6套,18年刚刚完工。

仅400米距离的巴西立地铁站那边还有公车总站和白沙购物中心,可以说是生活交通都方便,应有尽有。驾车去市中心比如乌节也是20分钟车程。附近小学有伊莱雅园小学、云海小学、洛阳小学等近10个小学,百分之百的学区房。

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平均尺价1200新元,四房 117平,161万起:

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五房,162平,214万起:

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4. Kallang Riverside 加冷河畔公寓

产权:永久

发展商:Singapore Johore Express Pte Ltd

占地面积:6923万平方米

单位数:212住宅单位

剩余房型:1居室~3居室

预计完工:2018已完工

地理位置:南部

邻近地铁:Lavender

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加冷河畔公寓位于武吉士区,最靠近的是劳明达地铁,仅仅500米步行距离。离乌节,Cityhall这些热门地点非常近,都是五分钟车程,地理上是在市中心的东边。包括一栋30层的高层和一栋4层的矮层,永久产权,仅剩最后10套!

楼盘周边还值得注意的是体育城(Sport Hub)的建设,这将会给这一带带入新的活力,增值空间也可想而知。届时将会有新的商场,为居民提供的骑车、跑步的场所,还有一些水上活动设施等等。附近还有明智小学,史丹福小学等优质学府。

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平均尺价22xx新元,尺价低至2051。

以下是部分户型图,有兴趣请联系我索取更多户型图:

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5. Parc Botannia 翠林苑

产权:99年

发展商:Fernvale Green Pte Ltd

占地面积:1.7万平方米

单位数:735住宅单位

剩余房型:1居室~5居室

预计完工:2021年

地理位置:东北部

邻近地铁:Sengkang盛港

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Parc Botannia翠林苑是位于盛港的全新楼盘,隔壁的峰景苑当年以极快的速度卖完,而这个就是在峰景苑旁边的姐妹楼盘!下楼就到轻轨站,步行十分钟或者一站轻轨就可以到达大型商场Seletar Mall,餐厅超市电影院应有尽有。楼盘周围绿化带丰富,空气清新。这一带的楼盘,价格也是非常大的优势,这种条件的楼盘以目前的价格在新加坡已经是很难找到,也很难说未来不会涨价,预购从速了。

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一共四栋,22层楼高。1+书房69万起,两房85万起,三房110万起,四房或更大的154万起。学区房,附近有康林小学,丰伟小学等。

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小区泳池健身房等设施齐全,户型设计好,尺价低至11xx新元,平均尺价13xx新元。

部分户型图如下:

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6. Affinity at Serangoon (安菲尼迪)

产权:99年

发展商:Oxley Serangoon Pte Ltd

占地面积:2.7万平方米

单位数:1052住宅单位

剩余房型:1居室~5居室

预计完工:2022-2024

地理位置:东北部

邻近地铁:Serangoon实龙岗

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Affinity at Serangoon是位于实龙岗区,由鼎鼎大名的开发商Oxley豪利控股所开发。属于实龙岗区少有的大型楼盘,包含1052个住宅单位和5个商铺单位。项目包括7栋14层高、2栋3层高和1栋2层高的建筑组成。

临近的地铁站是实龙岗站,属于交通枢纽,黄线和紫线交汇处,通往牛车水,克拉码头等热门地带十分方便。实龙岗本身也是大型购物中心,超市、影院、美食,潮流服饰应有尽有。实龙岗花园也是出名的美食聚集地,晚餐和夜宵的绝佳去处。开车人士也非常方便,仅需15分钟可达乌节路等中心地段。

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同时也是学区房:2公里内名校有中华小学,乐赛小学,新民小学,圣婴女小等。

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尺价低至11xx新元,平均尺价15xx,现还有1-4房可供选择,有兴趣的买家请联系我索取户型图!

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(注:价格以发展商当日售价为准)

结语

小编本篇共为大家介绍了6个楼盘。这些都是热卖楼盘,一些已经接近售罄,有兴趣在新加坡投资或长期居留的买家请不要犹豫,部分楼盘及单位现在还有5%的优惠,保守估计优惠只会持续到年底。赶紧联系我吧!

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