新加坡新闻|看到新加坡人住的房子,“棺材房”里的香港人有些心

2018年11月18日
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世界房价排行

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香港公屋

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住在“棺材房”里的大多数都是老人

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住在“棺材房”里的大多数都是老人

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条件稍微好点的

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厕所就和厨房在一块

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基本靠吃外卖度日

在看过这些让人心酸的图片之后,虽不能说香港人正处在水深火热之中,但是也能看出高房价对港人的生活影响十分巨大,甚至可以说近来港人的多种“抗议”“反对”热潮的根本原因就是对现实生活的不满意,对过去美好的过度缅怀让他们错误的认为现在的一切并不合理。

新加坡,这个和香港齐名的亚洲金融中心,典型的人多地少之地,和香港有着非常多的相似处,都有着世界级的港口和顶级贸易区,甚至gdp也差不多,都在3000亿美元左右,但新加坡的人口只有500万,而他们的房价更是只有香港的一半不到,也就是说新加坡的人赚的比港人多,房价还比香港低。

来看看新加坡人的居住环境吧。

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新加坡政府建设的公共房,也称“组屋”

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新加坡政府建设的公共房,也称“组屋”

是的,以上的这些房子都是新加坡政府出钱建设的公共房,新加坡自从13年房价连年上涨之后就意识到了房价过高的危机,所以在这些年间,新加坡连续出台了8轮房产降温措施,并且房产指导风向以满足居民住房需求为主要目标,在新加坡,80%的人口都居住在政府建设的公共房(也称“组屋”)中。而在香港,这一比例仅为21%。

房产降温措施也带来了显著效果,在当前全球房产泡沫遍布的情势下,新加坡的房价已经连续三年下跌,甚至因为房地产太拖整体经济的后腿,不得不松绑了一些房屋购置印花税以刺激市场。

而良好的居住环境也成了最让新加坡人感觉到幸福的原因。在一项名为“幸福报告”的调查中,居住环境以78%的百分比高居新加坡人幸福指数榜首。

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新加坡

看了新加坡的居住情况之后,难免会深思起为什么香港和新加坡,这么相似的两个地方,会在居民居住环境上有着这么大的差距,首先新加坡在劳动力上有优势,他们鼓励和培养本地人去做一些高技术的工作,同时支持外来高端人才留在本地,然后引进外来劳工来进行一些低技术的工作。而香港的低技术人才十分稀缺,一个建筑工人日薪2000元都难找,这让房屋建筑成本飙升,间接提高了房价,究其原因,是香港本身的排外性让其既留不住外来人才,对低技术人才的吸引力也越来越小。

再者新加坡政府是“房子是用来住的”这一理论的忠实拥护者,很早以前就十分关注居民的住房问题,1960年,新加坡政府购买了全国80%的土地,这让他们在整体房产规划和成本控制上更有优势,没有太多资本涌入市场拿地炒作,多数资本家在新加坡的房产市场前只能选择买房和建设酒店,这就限制了资本过度炒作房产,推高房价的情况。

而香港的房产市场则被控制在资本家的手里,香港十大富豪的总家产相当于香港GDP的35%,反映贫富差距的基尼系数达到了0.537,甚至超过了中非共和国,这样的贫富差距和乏力的调控是香港高房价的根本原因。

讲了这么多,各位已经对新加坡和香港的居住环境有了一定的了解,不知大家对造成差距的原因又有什么高见呢?

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