为什么在新加坡90%的人都可以拥有房子

2018年12月04日

在新加坡有一项制度一直受到全球公共住房政策研究者的关注,这项制度解决了新加坡90%以上的人民的住房需求,那就是——新加坡组屋。

为什么在新加坡90%的人都可以拥有房子

新加坡组屋价格普遍在30万新元至70万新元之间,长得比较高的、高层还有空中走廊连着的就是组屋。

购买一套30万新元左右的组屋,首付仅需10%,然后申请20年的房屋贷款,这样的话,在扣除相关津贴后,只需要动用公积金就可以轻松解决首付,获得属于自己的一套房子。

为什么在新加坡90%的人都可以拥有房子

据不完全统计,今天的新加坡有82%的人口是生活在组屋的,而在这其中,又有90%的业主拥有房屋产权。

虽然新加坡的房子便宜,但是在新加坡,政府规定家庭月收入必须低于12000新元才能购买组屋,并且每个家庭只能购买一套组屋。

如果想买第二套,还必须先把第一套卖掉,再来买。而购买下一套组屋,还只能从二手市场买,承受更高的价格。

为什么在新加坡90%的人都可以拥有房子

而在新加坡,还有一个关乎房屋产权的一个政策:倘若新加坡房子不留遗嘱,那么结局很有可能就是拍卖入国库!

前段时间在新加坡汤申路上段“骷髅屋”因没有遗嘱和合法继承人,便进行了拍卖。而过去五年中,共有无人认领的两栋房产,拍卖所得的338万零537元入归国库。

为什么在新加坡90%的人都可以拥有房子

在新加坡,如果屋主生前没有留下遗嘱的情况下逝世时,遗产就会按无遗嘱继承法分配。屋主的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、叔伯姑姨等直系亲属有权按顺序分配。若屋主没有任何亲属在世,遗产就会全部收归国家。

所以,倘若你在新加坡拥有一套属于自己的房子,那么最好都能先立下遗嘱,安排好身后财产的分配,别到时候找不到财产继承人,直接被拍卖了!

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