新加坡人专享,新加坡优质洋房

2019/02/19     114

让人意想不到的,只有新加坡当地人才可以拥有最令人向往的房子。

新加坡人专享,新加坡优质洋房

来新加坡购买豪宅的外国人特别多,尤其是来自中国的买家,多年来帮助推动了对豪宅的购买需求,但无法购买这些住宅,并没有削弱住宅的魅力,房屋的稀缺性和所赋予的独家性将优质洋房价格推向新高,即便在更广泛的房地产市场淡季时也一样火爆。

这个城邦国家大约有2,500个优质洋房,从殖民地时代的房屋到建筑师设计的现代住宅,同时还带有悬臂式阳台,无边泳池和宽敞的园景花园,远离喧嚣的人群,同时也是新加坡人眼里的高层次的公寓世界。

据“商业时报”本月之前的报道,香港石油贸易商永顺集团董事长董建华,以近1.053亿新元的价格在植物园附近买了一套洋房,并表示这是洋房买卖的最高纪录。而新加坡的Tsai家族成员则以9390万新元的价格抢购了一栋洋房。

购买豪宅的记录可能很快就会被打破。这套位于植物园附近的新洋房,它设有中央庭院游泳池和水上花园,马上就会以每平方英尺3,500新元的价格上市。根据负责销售的Newsman Realty的KH Tan表示,该价格将超过去年创下的每平方英尺2,700新元的纪录。

房地产中介世邦魏理仕资本市场总监Sammi Lim说:“由于稀缺性和独家经营权,洋房市场一直被视为住宅市场的宝石,也是富裕社区所梦寐以求的优质资产。” “通过市场周期,洋房已被证明是一个具有弹性的资产。”

事实证明,在2018年中期进一步实施的房地产限制后,房屋价格出现反弹,房屋价格再次上涨。截至12月31日的三个月房屋价格下跌0.1%,连续五个季度上涨。

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公民身份要求不是购买洋房的唯一限制。

地块面积必须至少为1,400平方米,房屋不得占地面积的35%以上,或高出两层楼高。如此奢华的空间,这个全球人口最密集国家之一的新加坡,每平方公里约7,900人标志着新加坡在世界的另一个地位象征。

根据瑞士信贷研究所(Credit Suisse Research Institute)《2018年全球财富报告》,新加坡也是全球最富有的国家之一——百万富翁数量排名第九。

据世邦魏理仕称,这有助于支撑洋房市场的活动,2018年下半年的交易数量与今年上半年相比增长了47%。

专门从事洋房交易的Newsman Realty董事总经理谭先生表示,典型的买家是本地的超级富豪,以及已获得公民身份的外国人。

谭先生说:“超级富豪想购买最好的钻石,最好的车,所以在新加坡的所有住宅中,优质洋房更是你的最佳选择。

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