金文泰1道私宅地段推出招标

2019年03月01日

市区重建局推出金文泰1道(Clementi Avenue 1)私宅地段招标,最多可建造640个单位,新开发项目还必须包括一个至少150名儿童的托儿中心,该中心必须运营至少10年,研究负责人宋女士(Tricia Song)表示。高力国际的新加坡。她补充说,该中心的最低建筑面积将是新发展项目容许建筑面积的一部分。

这幅99年地契地段是上半年政府售地计划下的正选名单地段,可建筑楼面面积为5万7900平方米,楼高不可超过140米平均海平面(AMSL)。

招标板块以Ayer Rajah Expressway和Clementi Ave 1为界。根据Huttons Asia的研究主管Lee Sze Teck的说法,该项目位于一个拥有大量设施和良好学校的成熟地产板块中。因此,“升级者和投资者有潜在的需求”,他说。

金文泰1道私宅地段推出招标

图片来源:联合早报

新开发项目将与UOL集团和新加坡土地公司共有505套的The Clement Canopy公寓接近。

金文泰1道私宅地段推出招标

图片来源: URA

Clement Canopy在今年1月——接近发售后的两年完全售出。

“这证明了金文泰地产对私人住宅的强烈需求,”李说。他预计该网站的招标将在5到8个出价之间进行,最高出价可能在每平方英尺800新币到每平方英尺850新币之间。

同时,由于项目规模庞大,Colliers'Lay预计将有四到六个竞标价,最高出价约为每平方英尺830新币。她预计新开发项目的平均售价为每平方英尺1,400新币,而Clement Canopy平均售价为每平方英尺1,374美元。 当时UOL击败其他五个竞标,最高出价为3.02亿新币,或每平方英尺615新币,赢得了2015年的项目。

招标将于7月3日中午12时截止。市建局还指出,上半年正选名单上的坎贝拉连路(Canberra Link)执行共管公寓(EC)地段将于5月推出招标,这两幅地段的招标将在同时期截止。

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