本周末三个永久产权豪华公寓项目集中推出销售

2019年03月08日

本周末三个永久产权豪华公寓项目集中推出销售

这个周末的新加坡房产市场很热闹,至少三个永久产权项目的销售将在今天或本周末开始:传统黄金地段第10邮区的铂瑞雅居(Boulevard 88),即将建成的加东公园地铁站旁的One Meyer公寓和沿着Tessensohn路的1953小区

上周五,由城市发展集团(CDL),丰隆集团(Hong Leong Holdings Ltd)和由邱德拔家族拥有的利投资公司(Lea Investments Pte Ltd)联合开发的铂瑞雅居(Boulevard 88)已经启动了预约销售。

本周末三个永久产权豪华公寓项目集中推出销售

这是一个项目的豪华住宅组成部分,项目包括酒店和六个地下层,其中包括停车设施。

项目位于乌节林荫大道和Cuscaden路之间,预计将于2022年完工。

铂瑞雅居(Boulevard 88)将拥有154栋豪华住宅,分别位于两层28层高的塔楼内,每层楼高8层。

本周末三个永久产权豪华公寓项目集中推出销售

两座塔楼将在顶部连接一个空中公园,其中包括无边泳池,小屋,休息室,厨房,俱乐部,健身房和其他设施。

价格预计将从每平方英尺3,300新元起

除了四个顶层公寓外,铂瑞雅居(Boulevard 88)将拥有50个单元,每个单元都分别有两间卧室加书房,三间卧室和四间卧室的房型。

两间卧室加书房的单位均为1,313平方英尺,其价格从每单位440万新元起。三卧室(均为1,776平方英尺)的价格预计将从600万新元起,而四卧室(2,756平方英尺至2,799平方英尺)的价格将从960万新元起四个顶层公寓的面积从5,673平方英尺到6,049平方英尺不等

铂瑞雅居(Boulevard 88)已经指定了五个营销代理商来销售该项目:ERA,橙易产业(Edmund Tie&Company),Huttons,PropNex和第一太平戴维斯(Savills)。

在Meyer Road地区的One Meyer公寓将是一个19层楼高的项目,共有66个单元,分为两卧室和三卧室的房型。

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该项目位于汤申路东海岸线的加东公园地铁站旁。

两卧室的面积是614平方英尺,而三卧室有两种房型:926平方英尺和1,033平方英尺。

设施包括游泳池,儿童泳池,健身房和公共按摩浴缸。

价格预计在每平方英尺2,400新元至每平方英尺2,700新元之间。高层单位能看到海景。

项目执行董事王先生(Douglas Ong)表示。

Sustained Land公司正与Goodland Group集团,和利集团(Ho Lee Group)及Kwong Lee Land公司共同开发该项目。

1953公寓项目将于周六开始销售,这座六层高的项目是豪利控股(Oxley Holdings)开发的,拥有58个住宅单元(平均价格约为每平方英尺1,850新元)和14个商业单元(平均价格约为每平方尺3,000新元)。

本周末三个永久产权豪华公寓项目集中推出销售

岛上的住宅开发商似乎正处于快速启动模式,以确保买家在2017年和2018年上半年由集体销售推动的私人住宅的管道供应膨胀销售热潮。

第一太平戴维斯(Savills)新加坡研究负责人张博士(Alan Cheong)认为,去年7月的房地产降温措施令市场情绪不稳定,这一系列房产项目的推出可以通过两种方式解读。

看跌的观察者会说开发商处于恐慌模式,但我认为开发商在他们达到五年销售截止日期之前还有更长的时间可以去做,现在通过发布来测试市场并没有损害响应。

世邦魏理仕(CBRE)的新加坡和东南亚研究负责人Desmond Sim指出,开发商在发布会上取得成功的关键因素包括强大的项目属性,合理的定价以及越来越多的开发人员的业绩记录。

他补充说,除了定价诱人激励买家外,一些开发商采用的另一种策略是通过向代理商提供更好的佣金来激励代理商。

虽然互联网可能会为您提供大量信息,但代理商可以为您提供正确的信息,同时提供情感上的触动。在制定房产购买决策时,人性化的说服力仍然很重要。

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