西班牙大亨巨额溢价购买保护店屋

2019年03月11日

西班牙大亨里卡多(Portabella Peralta)豪掷2210万新元买下了新加坡中央商务区(CBD)的赤柱街29号一座三层楼的保护店屋。

西班牙大亨巨额溢价购买保护店屋

卖方是一位经验丰富的房地产投资者,经营新鲜农产品贸易和食品饮料业务,去年下半年为买下该房产花了近1620万新元。

也就是说,不到一年该物业的溢价就达到了将近36%

西班牙大亨巨额溢价购买保护店屋

店屋位于直落亚逸(Telok Ayer)地铁站附近,从1990年12月17日开始,拥有99年产权,现在还剩余近71年的产权。

店屋的总建筑面积约为6,500平方英尺,Peralta先生支付的价格相当于达到了3,400新元/平方英尺。一些市场观察人士认为这是偏高的。

去年卖方为该物业支付的价格约为每平方尺2,490新元。

西班牙大亨巨额溢价购买保护店屋

最后,敲黑板划重点,涨一波知识的时候到了:

能让西班牙大亨一掷千金买下的“店屋”究竟是什么特殊建筑呢?

店屋就是一楼店铺、二三楼民居的洋房式建筑,是新加坡历史悠久并独具特色的房子,常常是窄长的设计和装潢,从街道的一头延伸到另一头。正面看起来相当狭小,屋内却别有洞天。

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从1824年英国殖民地开始到1965年新加坡独立,在将近150年的历史中,店屋的建设融合了当时的社会文化,也是当时风靡的建筑风格,店屋的变迁见证了新加坡的历史发展。

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