外籍人士在新加坡的租金价格持续下降

2019年03月18日

据国际研究机构ECA International称,尽管外籍人士的租金价格持续下降,但新加坡仍然是亚洲外籍人士租金最昂贵的十大地区,排名第八位。

外籍人士在新加坡的租金价格持续下降

非洲经委会2018年9月的住宿调查显示,新加坡的租金现在每月平均比2016年便宜500新元。

事实上,新加坡外籍人士居住的地区的无家具中型三居室公寓的租金价格为每月4,215新元,比上一年下降1.3%。

“新加坡非居民人口的减少是租赁需求的主要驱动因素,导致外籍人士的租金价格持续下降,”ECA International亚洲区域总监李先生(Lee Quane)表示。

“2019年新加坡预算的最新公告进一步限制了服务业公司可以雇用的外国工人比例,到2021年达到35%。这似乎意味着租金的下降趋势将继续,因为几乎没有预期的需求增长。“

外籍人士在新加坡的租金价格持续下降

与此同时,香港仍然是世界上外籍人士租金最昂贵的地方,外籍人士的平均住宿费用平均为每月10,929新元。

增加租金的主要原因是香港的住房供应有限——这对该市的住房市场来说是一个长期问题。

“租金涨幅不仅限于香港中环;“李先生指出,随着国际公司寻求更便宜的办公空间和更便宜的郊区的选择,预计2019年各地的租金也会上涨。

东京成为亚洲第二大最昂贵的外籍人士租赁地点,典型的住宿平均价格为每月8,668新元。

上海排名第三,而首尔和横滨排名第四。

北京,孟买,大阪和曼谷排名前十。

外籍人士在新加坡的租金价格持续下降

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