新加坡组屋新政策-好不好?咱也不敢说

2019年04月25日
新加坡组屋新政策-好不好?咱也不敢说

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新加坡组屋新政策-好不好?咱也不敢说

2019

三月

贰一

宜:火锅

新加坡组屋新政策-好不好?咱也不敢说

新加坡留学吧

感谢本文来源:xinjiapoquan

新加坡有全球人都羡慕的“经济适用房”——组屋!

同样!新加坡的房价也是全球最贵之一,在最新的全球城市最贵房价排行旁上,新加坡仅次于中国香港,列第二位!

所以,在新加坡拥有一套组屋绝对是件超幸福的事情。

新加坡组屋新政策-好不好?咱也不敢说

(图:来源自网络)

不过,虽然新加坡打着——“居者有其屋”的旗号。

更给不少PR和公民带来了希望,然而组屋真的是想买就能买?

要是放在以前还行,搁到现在,可没想像中那么简单,加上最近的新政。

好多小伙伴哭的心都有了!

这次政策,主要针对的是MOP(Minimum Occupancy Period)的调整。

新加坡组屋新政策-好不好?咱也不敢说

(图:来源自网络)

这一政策影响了大票人群,从转售组屋到换BTO新房的过程至少多等2-3年!

而且,这意味着——新永久居民买房子时间更久了!

原本在2013年,就出台了一项政策新绿卡持有者3年才能够购买转售组屋。

现在,好不容易等了3年后,买了二手组屋过渡一下等拿到公民后申请BTO。

But!!现在有赶上要住满5年MOP才能申请的新政。

这么一算,跟那些2013年之前就拿到身份的人相比,这类人群想换BTO住新房整整多了6年时间!

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(图:来源自网络)

这意味着——买房贵多了!

根据新政策,新加坡永久居民购买第一套房产,需要支付5%的额外买家印花税。

要知道,永久居民在2013年之前买第一套房是没有这个税!

而现在却涨到了房价的5%。

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(图:来源自网络)

比如买一个最便宜的20万新币的转售组屋的话,那就多出了1万新!

那以此类推,贵一点的,多出的就更贵了!

本来拿一个绿卡就相当不容易了,现在买套组屋也这么难。

都是时间熬出来的啊!

价格便宜是便宜,但你等得起吗?

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