新加坡首个“森林市镇”开放啦

2019年05月22日

新加坡登加新镇本月将推出2180个组屋单位供申购!

好消息,新加坡登加新镇(Tengah)将在本月推出2180个组屋预售单位!

登加新镇,是建屋局继榜鹅之后,时隔约20年再度开发的新镇。登加新镇是新加坡第24个市镇。市镇占地700公顷,是一个集生活、工作与休闲为一体的居住环境。

登加新镇预售组屋

登加新镇有五个住宅区,本月将推出的2000多个组屋单位部分位于,首次开放的绿苑区内

新加坡首个“森林市镇”开放啦

图片来自新加坡建屋发展局

绿苑区将水景和绿意融入住宅空间,东西两端分别是登加水池和中央公园。还有占地20公顷的中央公园位于组屋群和裕廊创新区之间,形成一道天然屏障。

此外,贯穿绿苑区东西两侧,还有一条长约900米的农道。农道内约3000平方米的空间,面积相当于七个篮球场,都作为社区花园进行建设。

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图片来自新加坡建屋发展局

同时,为鼓励居民减少用车,绿苑区内设有1.5米宽的人行道和两米宽的专用脚踏车道。也就是说,在裕廊创新区工作的居民,可直接步行或骑车上班。

登加新镇介绍

登加新镇是新加坡首个“森林市镇”,总共可提供大概4.2万个住宅单位。

这个新市镇位于新加坡西部,原本只是森林和灌丛绿化地带,80年代开始当地村民安排迁出后改作军事训练用地。为了满足新加坡日益增长的人口住房需求,这里被规划成新的市镇。2016年9月,建屋局发布登加市镇规划总蓝图。

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图片来自新加坡建屋发展局

考虑到登加地区是重要的自然保护区,在规划时就以可持续发展为主题,把登加打造为绿色新市镇,建设无车市中心,地面只限行人及骑单车人士使用,汽车则在地底行驶。同时,登加新镇将重建一条沿东至西贯穿该镇,宽100米、长5公里的的森林走廊。

另外交通配套亦陆续开发,新加坡第七条地铁线裕廊区域线(Jurong Region Line),将从2026年起分三阶段启用。

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本月预售的组屋单位

除了位于登加新镇的组屋,新加坡建屋局在本月还推出了其他组屋预售单位,总共3480间!

这些预售组屋分布在兀兰,加冷/黄埔,登加。户型包括二房式、三房式、四房式、五房式等多种选择。

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新加坡住房津贴

买房的朋友们在选择房子时,可以根据自己的预算和收入情况,申请不同额度的贷款,最高可以获得高达80000新元的购房津贴!

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以兀兰为例,扣除了购房津贴的组屋售价分别为:

二房式灵活组屋(40年房契):4000新元起

二房式灵活组屋(99年房契):6000新元起

三房式灵活组屋:90000新元起

四房式灵活组屋:184000新元起

五房式灵活组屋:331000新元起

申请者需要符合条件才可以申请购房津贴,如果津贴超过了组屋售价的95%,买家必须使用公积金存款或者现金储蓄来支付至少5%的组屋售价。

除此之外,今年5月起,申请预购组屋的抽签结果等候时间将从六周缩短至三周,建屋发展局也会提前半年公布新预购组屋项目地点,方便买家做更好的购屋规划。

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也就是说,从5月的组屋销售活动起,买家从申请新组屋到获知抽签结果的等候时间为三周。

提前公布预购组屋地点将让申请者有更多时间为接下来的住房需求进行规划,抽签时间减半后,无法成功选购组屋的买家也能重新评估住房选择,无须等上超过一个月。

大家如果感兴趣的话可以到新加坡建屋局官网查看更多详细信息哦~

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