新加坡斯斯街Cecil Street三层办公楼叫价4千3百万出售

2019年06月06日

The Octagon大厦坐落在新加坡繁荣的金融区Cecil Street 105号,环绕在多个地铁站附近。The Octagon 在2013年建成,是一座集写字间与零售商铺一体的综合性商用的永久地契大厦,很多国际大公司的办公室也在此设立。

新加坡斯斯街Cecil Street三层办公楼叫价4千3百万出售

今年5月27日,大厦预售出其中两层的办公室与一层的零售商铺,预售办公室分别在大厦的2楼与4楼,商铺则在大厦的一楼。总面积在15,995平方尺预售价4千三百万新元,办公室平均售价在2450新元/方尺面积为6189平方尺,商铺平均售价3500新元/方尺面积为3617平方尺。1楼的商铺原来是租给一家健身房,楼上两层则是分别租给两家不同的孩童托管中心。

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据悉,目前商用房产市场对新加坡繁荣的金融区以及商业区的永久地契商铺的需求稳步升温,像The Octagon这类办公楼的需求量也是越来越高。新加坡政府对投放在发展CBD区域的项目也是呈现上涨趋势。

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今年2月,一家印度尼西亚公司Murdaya也扩充了他们在The Octagon的办公区域,据透露这家公司已经购买此大厦的14,15 和17层,总价值4千五百万新元,总面积18,568平方尺,平均每方尺价值在2450新元。2018年时这家公司已经以3千多万新元买下了9楼跟10楼。

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金融中心附近的大厦一楼商铺目前在新加坡很紧俏,这里可以做提供附近工作人士的餐饮服务,也可以做零售服务。近年新加坡政府鼓励更多外国企业注资,所以对办公室的需求一定会攀升,所以投资在这种永久地契的商务房产会带来丰厚的收益。

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