新加坡政府将在今年下半减少对私宅的供应量

2019年06月08日

新加坡政府将在今年下半减少对私宅的供应量

2019年下半年,新加坡房产市场仅提供1715间公寓单位,其中包括执行共管公寓(Executive Condominium)。

在私宅供应量充足加上私宅需求量的下滑,新加坡政府决定在2019下半年控减少私宅的供应,正选地段的私宅供应量也将下降15%。

新加坡政府将在今年下半减少对私宅的供应量

今年下半年,5块正选地段名单可提供1715个公寓单位,其中也包括了位于芬微巷的一座481个单位的政府执行公寓。

新加坡政府将在今年下半减少对私宅的供应量

就整个年度而言,只有2875个私宅单位将通过名单进入市场,这是即2014年以来最低的一次供应。鉴于新加坡住房供应充足且房产市场的相对稳定。新加坡政府对其土地销售计划一直保持谨慎态度,其余预留土地名单都将会在房市较好的时期发放出售。

新加坡政府将在今年下半减少对私宅的供应量

国家发展部(MND)表示:将到的8个预留土地名单中会预计建4715个民宅单位,和约9万2千平方米的商用空间。自去年7月新加坡房产市场降温措施出台以来,需求量持续下降,整体交易量连续3个季度下滑,开发商对土地的需求也放缓。另外,已经筹化出的私宅单位为4万4千个,但目前有2万4千个还未售出。

新加坡政府将在今年下半减少对私宅的供应量

目前鉴于经济和商业前景日益看跌,政府控制售地措施是最合适不过的。

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