一名中国买家以3150万新元购置乌节路顶级豪华公寓

2019年06月13日

一名中国公民以3150万新元购买了一套位于乌节林荫大道的一处5居室的阁楼豪华公寓。公寓是由马来西亚发展商杨忠礼置地(YTL Land)开发的 3 Orchard By-The- Park。

一名中国买家以3150万新元购置乌节路顶级豪华公寓

3 Orchard By-The-Park

3 Orchard By-The-Park 是位于乌节路第9邮区,是属于新加坡的中央核心区域,是高档住宅的聚集地。这座公寓于2017年完工,总单位数只有77户。这位中国公民购买的是其中一套阁楼五居室套房。这套6555平方英尺的公寓均价是4805新币/方尺,是迄今YTL售出的最高价格。

据相关人士透露,该公司在早些时候就已经签订了这套3150万新元的顶层公寓,售予一名外国人,但公司不愿透露更多细节。据了解,买房并非新加坡永久居民,意味着这位买家也将支付额外支付20%的印花税。

根据城市发展局的数据,到目前为止,3 Orchard By-The-Park 的价格从3511新元/方尺至3805新元/方尺不等。该楼盘还有另外一套阁楼单位,位于公寓另外一座建筑,面积为6900平方英尺。该项目还包括其它两套大户型的花园单位,面积分别为3014平方英尺和3800平方英尺;以及26套四居室、33套三居室和14套两居室。

一名中国买家以3150万新元购置乌节路顶级豪华公寓

这套价值3150万新元的阁楼公寓配有豪华装修,包括阿玛尼(Armani Casa)的家具、博凯(Bocci)、艾克霍尔兹(Eicholtz)和拉尔夫劳伦(Ralph Lauren)的照明,以及堪迪斯奥尔森(Candice Olson)的壁纸,由著名设计师SuMisura设计。此阁楼单位位于公寓的25层,站在家中客厅就可以观赏到武吉知马Bukit Timah全景,视野开阔,周围郁郁葱葱,乌节路近在咫尺。这种单位在公寓里非常少有,而这个单位特别吸引人的是,它拥有完整的单元,非常适合保持隐私的家庭。

一名中国买家以3150万新元购置乌节路顶级豪华公寓

铂瑞雅居

附近的88号林荫大道上的铂瑞雅居(Boulevard 88)是另一个豪华公寓位于乌节路第10邮区,已经开盘。其四套阁楼单位也售空,其中三套卖给了非新加坡永久居民的外国人,另一套的买主是新加坡本地人。据悉,这三个外国买家中至少有两个是中国公民。

第一太平戴维斯新加坡(Svills Singaore research)的研究主管表示,今年的头五个月,中国人是高净值购房者在新加坡核心地区购买公寓中排名第一,共87套公寓,排名第二的是印尼人,共43套公寓。最近房产经纪意识到,中国买家已经是这类价格较高豪华公寓的主导。

一名中国买家以3150万新元购置乌节路顶级豪华公寓

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