新加坡建屋局官宣!新一轮组屋政策出来啦,买房时间缩短了

2019年06月17日

在新加坡买组屋

基本是每个家庭必经之路

但按以往情况来看

买组屋三大痛点:

速度慢了抢不到;

限制太多难通过;

好不容易抢到又要等个一年半载...

新加坡建屋局官宣!新一轮组屋政策出来啦,买房时间缩短了

不过,最近新加坡建屋局

又重磅推出福利新政了!

买家在任何时候都可以买“剩余组屋”

而且买新房不用等!

当天申请,第二天就能选房!

早在今年2月,新加坡国家发展部长就透过博客分享了这个消息:HDB将调整Reoffer of Balance Flat (ROF)剩余组屋再销售活动的销售模式,将允许买家在任何时候在网上申购剩余的新组屋,而不再需要等每年只有几次的固定时间。

具体是咋回事儿?

一起来看看~

新加坡建屋局官宣!新一轮组屋政策出来啦,买房时间缩短了

剩余组屋

新加坡符合条件的公民买BTO(期房)

在售卖的过程中

往往会有剩余的单位

这些剩余的HDB单位

以SBF(Sale of Balance Flats)形式

和下一批BTO房子一起开放申请

若还是没有人申请

将会作为ROF再次开放申请

所以,这就是剩余组屋

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这次新政就是针对ROF阶段

而且,剩余组屋的详情已经更新在了

建屋局官网

6月18日就可以开始网上申请

提交在线申请

最快在下一个工作日

就能够挑选单位,先到先得

最关键的是

剩余组屋全年任购,无限制!

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关于剩余组屋

总结出来主要有三大特点:

楼层比较低

位于成熟市镇(贵)

没有华人配额

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新政受影响人群

受影响人群主要有两个:

️ 新移民夫妻

两个新移民夫妻拿到了公民

不需要再等3-4年才能

住上新的政府组屋

️ 本地新婚夫妻

两个新加坡人准备结婚

不需要结婚后等好几年才能买房

在筹备婚礼的几个月中

就能同时搞定新房子

最大好处

要说本次新政最大的好处

那就是买房时间可是肉眼可见的缩短了啊!

之前申请频次是这样的

在一般情况下,

BTO/SBF:一年四次

ROF:一年两次

要知道按照正常申请流程

加上等项目建好/装修

这买新组屋一般都要

等至少3-4年!

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新政推出之后

如果ROF是已经建好的项目

最快3个月内就能拿钥匙

这一对比,那时间缩短的可不是一年半载啊!

不过话说回来

剩余组屋看似是个好蛋糕

但想吃到蛋糕也不是那么容易滴

首先你要符合新加坡组屋购房条件!

其次,这块蛋糕也不见得完美

你要接受剩余组屋的“剩余”二字

毕竟这个房子是别人挑剩的~

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大家对此怎么看?

图 / 网络

资料参考 / 中央广播电视总台,央视新闻,财经新闻

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