中介被抨“鸡蛋挑骨头” 组屋租约闹上警局

2019年06月26日

(新加坡25日讯)女郎称租约到期要搬走,中介到组屋检查时“鸡蛋挑骨头”,网上分享引热议,中介和房东双双报警。

近日面子书流传一则贴文,女郎指租约到期搬走,屋主和中介进行例行检查,确保屋子符合归还条件,却频被中介“鸡蛋里挑骨头”,拍下一系列视频。

女郎陈羿伶告诉本报,约在一年前左右,以每个月2800元(约8400令吉)的租金租下位于丹戎巴葛一带的四房式组屋单位,保证金为2800元。

“我当时关闭婚纱店,急需地方放置婚纱,因此租下这单位。我想到房子屋龄也有40多年,便向房东提出进行装修,对方也答应了。”

她称花了近五位数装修和改造房子,更替了一些老旧的家俱等,让房子焕然一新,却在搬离之际发生状况。

“中介要求我将房子完全清空,但我搬入前,橱柜就堆积了杂物,我还担心是屋主的,不敢随意扔掉,没料到居然被‘反将一军’。他们说房子里的物品若是不清空,他们将会聘请专业人士来清理,再从我付的保证金里头扣除。”

不仅如此,中介也被指嫌地板和冰箱肮脏,并指她未定期为家中冷气进行维修,或导致水管阻塞等问题。

“总而言之,说到什么都是扣钱。由于我早已预定好车子离开,加上双方也闹得不愉快,因此我事后便走了,事发隔日找人再度上门,花5小时清理,只盼能取回保证金。”

贴文在网上引发热议,据悉,中介和房东双双都已报警。

中介被抨“鸡蛋挑骨头” 组屋租约闹上警局

中介频接无声电话房东称被威胁

中介日日接骚扰电话,公司将咨询所能采取的法律途径。

Propnex博纳集团高级执行官林永富透露,自此事在面子书上引发关注后,中介不断接获骚扰电话,包括无声或怪声的来电,有的甚至半夜来电,扰人清梦。

“这影响了他的工作,他也担心其他顾客认出,影响公司和自身声誉,引发误会。

房东则指被女租客威胁交出保证金,房东和中介因此报警。陈羿伶则否认骚扰或威胁房东和中介。

林永富指,公众只看到女租客的片面之词,欠缺双方说法或会引起误会,建议她可考虑向中介公司或产业理事会投诉,让第三方介入。

中介被抨“鸡蛋挑骨头” 组屋租约闹上警局

中介从地上捡起未清理干净的灰尘。(取自面子书)

建议交屋前拍照备案

受访房地产公司指出,租户及房东都需在交屋前拍照备案。

C&H房地产主要执行官林金财告诉本报,租客在搬离交房前,需要依照合约上的要求,将房子整理好交还给屋主,避免保险金被扣除。

“一般比较常碰到的状况是,冰箱、炉灶、厕所,这几个地方在交屋时,被发现不够干净,因此需要特别注意。”

他解释,一般屋主将房子交到租客手上,都会确保房屋整洁,但若是租客在租下30天的“保固期”内发现问题,可及时通知屋主解决。

“若是租房前发现房子有任何缺陷或问题,应事先做记录或拍照存证,避免交屋时惹误会。”

另外,房东一般都会事先收取保证金,若是房子因租客疏忽照料而需要进行维修,可从保证金里扣。

中介被抨“鸡蛋挑骨头” 组屋租约闹上警局

女租客花钱整修房子的对比照片,左图为装修后。(受访者提供)

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