新加坡芽笼如切路上六间联排永久地契店屋挂牌出售

2019年07月19日
新加坡芽笼如切路上六间联排永久地契店屋挂牌出售

根据世邦魏理仕周三表示,

新加坡如切路(Joo Chiat Road)沿线一排相邻的

6栋三层店屋已经通过意向书挂牌出售(捆绑销售)。

这六栋店屋分别位于如切路454、456、458、460、462和464号,占地面积面积约为7400平方英尺,总建筑面积为13000平方英尺,为永久地契建筑。根据新加坡市建局2019年总体规划草案,这里被规划为商业用途,容积率为3.0,最大发展楼面面积约为22200平方英尺。

新加坡芽笼如切路上六间联排永久地契店屋挂牌出售
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世邦魏理仕表示,买家可以根据目前的总楼面面积立即获得客观而稳定的租金收益,也可以对店屋进行翻新改造进行增值。不过需要通过市建局批准才可以进行翻新改造计划。

世邦魏理仕还补充说,买家可以根据自己的使用需求来支配空间利用。意向书将于8月30日下午3时结束。

世邦魏理仕的代理经理表示,这是一个很难得大型店屋转售项目,在新加坡的市场上十分罕见。这一连六栋的店屋已经获得了餐饮业的牌照,未来的买家可将店屋租给餐饮行业、酒吧行业或者是精品时尚店行业的经营者。6间店屋其中一间已经租给了一家本土咖啡品牌Singopo.

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新加坡如切路位于东部,靠近东海岸。这里是一片独具风貌的地区,2011年成为新加坡首个国家遗产保护区。如切的名字来源于一百多年前的本地富商周如切,他在年轻时只身下南洋打拼,后来在加东地带买下这片土地大兴建造房屋,卖给当时富裕的土生华人。他就是当时的一个成功的地产发展商,如今的如切路也是新加坡的富人区之一。

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如今的如切路很多老店屋都经过了翻新,重新油漆新鲜绚丽的颜色,看上去淳朴、换旧但却光彩依旧,这里的店屋也是新加坡旅游网红打卡处。

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如切路上到处可见传统的美食店,可以说是吃货的天堂,大大小小的咖啡店、餐吧,有南洋风味的娘惹美食、马来餐、传统中餐和西餐。

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